诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，根据该条规定，当事人追究开发商承担逾期交房之违约金的诉讼时效应该从约定的交房之日起算，那么考虑到商品房买卖合同中违约条款具体表述不同，还应根据具体情况具体分析。...查看全文

法律分析:诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，根据该条规定，当事人追究开发商承担逾期交房之违约金的诉讼时效应该从约定的交房之日起算，那么考虑到商品房买卖合同中违约条款具体表述不同，还应根据...查看全文

律师分析： 根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起三年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算三年。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法》第一百八十八条 ...查看全文

法律解析： 根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起三年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算三年。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法》第一百八十八条 ...查看全文

法律分析:根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起三年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算三年。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

本文介绍了逾期交房违约责任时效的计算方式和因不可抗力违约时的违约责任问题,以及违约责任的种类。具体来说,逾期交房违约责任时效从实际应当交房之日起计算,诉讼时效期间为三年。因不可抗力违约有违约责任,但可以被免除而无须承担。违约责任种...查看全文

一、迟延交房违约金有无时效 1、迟延交房违约金有时效，一般为三年。违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失，其性质属于赔偿金的预定。签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协...查看全文

法律分析：违约责任属于民事责任，一般情况下，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定的时效制度是维护民事平等主体合法权益的重要体现。根据相关法律条文规定，违约责任的诉讼时效为三年，从权利受损之日起计算。...查看全文

一、根据有约定按照约定处理，没有约定按照法定处理的原则，如果买卖双方对逾期交房的处理方式(包括违约金和损失赔偿额等)没有明确约定，则应当根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定处理。 ...查看全文

法律分析：逾期交房违约金的诉讼时效是三年，起算时间为权利受损人自权利受到损害之日开始计算。如果是不知情的，自权利受到损害之日起二十年，人民法院予以保护。如果是属于延付、拒付租金的事项，那诉讼时效是一年。法律...查看全文

律师分析： 逾期交房违约金诉讼时效是三年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的，人民法院一般不予保护，特殊情况可以申请适当延长。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八...查看全文

法律解析： 逾期交房违约金诉讼时效是三年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的，人民法院一般不予保护，特殊情况可以申请适当延长。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八...查看全文

律师解答： 逾期交房违约金诉讼时效是三年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的，人民法院一般不予保护，特殊情况可以申请适当延长。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八...查看全文

根据我国法律规定，违约责任的诉讼时效为三年，而过错责任的原则则要求违约方在发生合同违约时才能承担责任，即只有在违约方有过错的情况下才需承担违约责任。如果违约方虽然存在违约事实，但其并没有故意或过失的过错，则不需要承担违约责任。诉讼...查看全文

合同违约责任的诉讼时效 根据2018年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。《合同法》除了在第129条规定了涉外货物买卖合同和技术...查看全文

法律解析： 逾期诉讼时效应从权利人应当知道该权利被侵害时开始计算。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或...查看全文

法律分析:逾期诉讼时效应从权利人应当知道该权利被侵害时开始计算。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时...查看全文

时效制度是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》总则编的相关法律条文规定，违约责任的诉讼时效时长是三年，从知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。对违约责任诉讼时效的...查看全文

逾期交房违约金诉讼时效为三年，超过二十年一般不受保护。开发商逾期交房的条件包括未取得竣工验收备案表、未告知购房者免责原因、房屋未达到合同约定使用条件、未按约定补充条款交付房屋。...查看全文