律师解答： 购房合同是住建部统一的版本，现在大多都是网签，是开发商通过系统网签后打印出来的，开发商还要增加补充条款，补充条款也需要到当地住建委备案审批，一经审批，就不能再改动了。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

法律解析： 购房合同是住建部统一的版本，现在大多都是网签，是开发商通过系统网签后打印出来的，开发商还要增加补充条款，补充条款也需要到当地住建委备案审批，一经审批，就不能再改动了。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

售房合同不是房管局统一的，只是住建部统一的版本。现在大多都是网签，是开发商通过系统网签后打印出来的，开发商还要增加补充条款，补充条款也需要到当地住建委备案审批，一经审批，就不能再改动了。一、网签购房合同时，需要注意以下...查看全文

房屋租赁合同的主旨是出租人和承租人根据城市房地产管理法的规定，签订书面合同并向房产管理部门登记备案，约定租赁期限、租金、修缮责任等条款，明确双方的权利义务。登记备案时需要提供房屋权属证书、租赁协议书、出租方和承租方的有效身份证件以...查看全文

法律分析:这是阴阳合同，违反法律规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第...查看全文

律师分析： 电子版合同是指以电子形式制作，签订的一种和纸质合同具备相同等法律效力的一种协议。双方都对扫描件或者是复印件无异议的，则该合同扫描件或者复印件可以直接作为证据使用，具有法律效力。 1.出售方和购买方的姓名；2.房屋基本情...查看全文

电子版合同是指以电子形式制作，签订的一种和纸质合同具备相同等法律效力的一种协议。双方都对扫描件或者是复印件无异议的，则该合同扫描件或者复印件可以直接作为证据使用，具有法律效力。 1.出售方和购买方的姓名；2.房屋基本情况；3.房屋...查看全文

自然人税收管理系统扣缴流程 1、人员信息采集：先在“人员信息采集”填写人员信息，人员状态选择“正常”，是否雇员选择“是”；2、报表填写：点击“报表填写”→“扣缴所得税报告表”→“正常工资薪金”，点击“导入”→“导入数据”选择生成零...查看全文

房管局管不管合同纠纷?不管。商品房合同纠纷就属于法院管辖范围。最高法院还专门出台过商品房处理的司法解释。处理这类案件，法院规定的案由是商品房买卖合同纠纷，还设有几个小案由。房产管理局主要职责1、...查看全文

现在，中铁集团呢，一共有25个局，其中中铁管辖 中铁一局到中铁十局;中铁建管理 中铁十一局到中铁二十五局。接下来说一下这25个局的大体方位:      西安:中...查看全文

一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定...查看全文

律师分析： 一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使...查看全文

律师分析： 合同签订过程需要经过要约、承诺阶段，在不断商讨合同条款内容的过程中，可能会出现多个版本，比如初始版本、修改版本等。经合同各方“讨价还价”后，最终定稿签订并遵照履行的合同版本就是通常所说的“签署版”。 【法律依据】： ...查看全文

律师分析: 房管局备案的租房合同范本租房合同其实也就是房屋租赁合同,此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权,但所有权还是在房东手里的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由...查看全文

安置房买卖合同 安置房买卖合同注意事项： 1、因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很难实现购房，只能主张债权。 2、家庭成员内部可能对拆迁安...查看全文

劳动合同档案管理包括对劳动合同人事档案的整理、分类、编号和保管，以及档案的转递和保密工作；劳动合同档案管理员的职责包括确定保管期限、销毁档案、保护档案安全和完整性，以及做好资料移交和保证资料的齐全、安全和方便使用。...查看全文

律师分析： 在签订购房合同的时候会签订多份购房合同，一般买房人、卖方、备案登记、办理产证、贷款银行、保险公司等均有1份，办理房产证的时候需要提交购房合同，且办完房产证不返还购房合同的情况属于正常的。 【法律依据】： 《商品房销售...查看全文

买房签合同的注意事项包括房屋面积、价格、质量、售后管理、履行期限、产权登记、税费负担、违约责任和不可抗拒力等条款，需按法律规定明确载入合同。...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理，同时让大家知道该房屋已经被租出去了。虽然没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以...查看全文

一、房产买卖合同备案查询的方法是什么 1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案； 2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。具体操作是: (1)登陆房屋所...查看全文