律师分析： 购买了小产权房的后果： 1、拿不到法律认可的房产证，不具有法律效力。 2、即使有宅基地和房屋的使用权也无法上市交易，无法得到银行贷款和按揭，不允许过户。 3、有可能被列为违章建筑，面临拆迁而得不到任何补偿的风险。 【...查看全文

律师解答： 小产权房可以购买但是存在一定的风险，建议谨慎购买，小产权房购买后的风险如下：1、法律不保护小产权房的买卖合同；2、小产权房不可以抵押贷款；3、小产权房拆迁时不能得到应有补偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 小产权房可以购买但是存在一定的风险，建议谨慎购买，小产权房购买后的风险如下：1、法律不保护小产权房的买卖合同；2、小产权房不可以抵押贷款；3、小产权房拆迁时不能得到应有补偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 小产权房可以购买但是存在一定的风险，建议谨慎购买，小产权房购买后的风险如下：1、法律不保护小产权房的买卖合同；2、小产权房不可以抵押贷款；3、小产权房拆迁时不能得到应有补偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 小产权房可以购买但是存在一定的风险，建议谨慎购买，小产权房购买后的风险如下：1、法律不保护小产权房的买卖合同；2、小产权房不可以抵押贷款；3、小产权房拆迁时不能得到应有补偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

1、无法办理房产证、产权证。从法令层面，小产权房其实是没有产权的，由于这类房子是没有国家颁布的土地使用证和预售许可证，当然购房合同也不行能在房管局存案。所以你就不行能拿到一个合法合规，有用的房产证。这是小产权房大严峻的...查看全文

小产权，所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、和制度上根本没有这个概念。风险：1、乡产权房只具备普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法律性质。所以购房者的在法律看，属于。2、如果遇到...查看全文

先界定一下小产权的含义：本文中提到的小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，也叫做乡产权房的房产。一、大产权房和小产权房的定义是什么样子...查看全文

小产权房是一种非官方概念，指的是由乡镇政府颁发产权证的房产，建筑在集体土地上或是由农民自行组织建造的“商品房”。小产权房分为三类，其中第一类违法建筑，第二类具有产权纠纷隐患的不完全产权房，第三类在军队享有使用权的土地上进行商品房的...查看全文

律师分析： 小产权，所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、和制度上根本没有这个概念。 风险：1、乡产权房只具备普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法律性质。所以购房者的在法律看，属于。 2、如果遇到国家，由...查看全文

法律解析： 小产权，所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、和制度上根本没有这个概念。 风险：1、乡产权房只具备普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法律性质。所以购房者的在法律看，属于。 2、如果遇到国家，由...查看全文

购买小产权房存在五种主要风险：首先，小产权房交易是违法的，无法得到法律保护；其次，小产权房存在被拆除或没收的风险，补偿不足；同时，容易面临一房多卖的情况；再者，小产权房转让困难且升值空间有限；最后，小产权房还存在寿命风险，如有质量...查看全文

小产权房是一种未缴纳土地出让金等费用的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房的法律效力一般认定无效为原则，但也区分不同情况。小产权房在购买时存在法律风险，包括房产转让、政策风险和监管缺位等。同时，...查看全文

法律解析： 对于小产权房，由于国家不会发放土地使用证和预售许可证等证明，只有乡政府颁发的产权证，不具有真正合法有效的产权证明，因而购买小产权房存在一定的政策和法律风险。如果购买了小产权房，仅签订合同并未取得房产证明的条件下，可以申...查看全文

律师解答： 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，没有真正的产权，一般不能买卖。 【...查看全文

律师分析： 对于小产权房，由于国家不会发放土地使用证和预售许可证等证明，只有乡政府颁发的产权证，不具有真正合法有效的产权证明，因而购买小产权房存在一定的政策和法律风险。如果购买了小产权房，仅签订合同并未取得房产证明的条件下，可以申...查看全文

法律分析：购买了小产权房的处理办法：购买了小产权后只能够个人用来居住的，不可以将房屋进行买卖。因为小产权房并没有完整的房屋产权，不能够办理过户手续，不能够转移房屋所有权的。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 首先，小产权房不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的， 人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。...查看全文

法律解析： 首先，小产权房不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的， 人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。...查看全文

法律解析： 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。购买小产权房的法律风险:1、无法取得房屋所有权;2、不能办理房产证;3、不能上市交...查看全文