律师分析： 1、注意开发商填好的补充条款。现在的买卖合同，一般都有开发商加入的大量补充条款，往往都是对开发商有利的。购房者如有疑义，可以选择更改，更改不成，双方又无法妥协，倒不如不签。 2、签约前多去看几次房。很多人在签了认购书后...查看全文

法律解析： 1、注意开发商填好的补充条款。现在的买卖合同，一般都有开发商加入的大量补充条款，往往都是对开发商有利的。购房者如有疑义，可以选择更改，更改不成，双方又无法妥协，倒不如不签。 2、签约前多去看几次房。很多人在签了认购书后...查看全文

二手房交易签订“阴阳合同”存在以下风险：1、阴阳合同中的阳合同并不代表当事人真实意思，这种合同是无效的；2、阴阳合同违反法律规定，应依法承担法律责任；3、合同履行过程中易产生纠纷，难以解决。...查看全文

二手房买卖的阴阳合同有法律风险：1、卖方合同无效的风险；2、无法全额收回房款的风险；3、买方难以取得高额贷款的风险。...查看全文

本文讲述了开发商使用自己制定的合同条款来侵害购房者的权益的问题。虽然这些合同条款具有节约交易成本、提高安全性的优点，但也存在不可协商的缺陷。一些开发商甚至不惜触犯法律法规，利用消费者的购房欲望，强迫消费者签字认可。此外，开发商还将...查看全文

法律分析:二手房预约合同风险有:_x000D_ 1、房屋买卖合同遗漏必要主体，处理不当可能导致买卖合同无效。_x000D_ 2、房屋买卖合同主体不合法，主要是未核实房主的身份，以致买受人最终钱房两空。_x000D_ 3、房...查看全文

二手房交易存在三个风险，分别是卖家毁约不卖、业主存在拖欠费用、卖家以定金未拿到手为由毁约。为防止这些风险，可交足额定金或约定高额违约金，签一份交房保证金协议，约定从定金中扣除一万元左右的保证金，并注明“交由第三方监管即视为卖方收讫...查看全文

所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。 风险： 1、对于想偷、逃税的房产交易当事人来说，这种做法有犯罪的嫌疑。 2、对于购房人来说，二手房交易中不如实申报成交价，将导致购房人...查看全文

签订二手房合同可能存在的风险有：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；存在定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。一、买卖二手房要注意哪些事项买卖二手房要注意...查看全文

合同风险主要包括：1.签约主体无资格签约；2.合同名称与内容不符；3.签订过程中的缔约过失责任；4.合同条款不完备。...查看全文

签订合同时的风险有：合同双方的主体身份和意思表示不真实；合同标的物存在瑕疵；合同双方在合同履行中有违约行为或违法违规行为；其他违反法律规定或当事人约定的情形所产生的风险等。 签订合同时有什么风险 首先、合同主体资格方面的风险。不具...查看全文

二手房阴阳合同存在安全隐患。这种合同旨在逃税或骗取银行贷款，本身就违法，因此不安全。根据法律规定，违反法律和行政法规的合同可能被认定为无效。...查看全文

法律解析： 签订买房合同的法律风险：(一)开发商利用自制的商品房认购书或预购协议损害购房人合法权益；(二)开发商利用自制合同格式条款损害购房人合法权益；(三)开发商排除或回避将商品房销售广告、宣传资料内容视为要约，损害购房人合法权...查看全文

律师分析： 签订买房合同的法律风险：(一)开发商利用自制的商品房认购书或预购协议损害购房人合法权益；(二)开发商利用自制合同格式条款损害购房人合法权益；(三)开发商排除或回避将商品房销售广告、宣传资料内容视为要约，损害购房人合法权...查看全文

合同风险主要包括: 1.签约主体无资格, 2.合同名称与内容矛盾, 3.签订过程失误, 4.合同条款不完备。...查看全文

风险如下：1、签订合同能明确双方权利和义务，约束履行责任。不签订合同会导致难以解决纠纷；2、依法成立的合同受法律保护。不签订合同无法有效保护自身合法权益。...查看全文

不签合同会导致法律纠纷和履行义务时无法提供证据，容易造成权益不清晰，个人权益受到侵害。因为合同是民事主体之间建立、修改、终止法律关系的协议，没有这样的协议会导致举证困难，个人权益难以保护。...查看全文

不签订合同，如果出现纠纷或者一方不完全履行合同，因双方没有书面的合同约定，在法律维权上会存在很多障碍，容易败诉。口头合同发生争议时，当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容。因为口头合同难以取证，不易认定当事人的权利义务内容，口...查看全文

签订合同存在以下风险：主体资格不足、代理权限超越、漏洞导致权利受损、恶意履行。...查看全文

法律分析:不签订合同在产生法律纠纷与履行法律义务时就不具备法律证据，容易造成权利义务不明晰，个人权益遭到侵害的问题。因为，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，当不具备民事法律关系的协议时，就存在举证困难，...查看全文