1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
新房维修基金2024年收费标准
律师回答
摘要：购房者与售房单位签订房屋维修基金交缴约定，购房款的2-3%用于交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属于全体业主共同所有，不计入销售收入。目前首期专项维修资金交存标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
延伸阅读
新房维修基金收费调整方案及实施细则
根据最新的新房维修基金管理规定，针对2023年的收费标准，经过全面评估和调整，制定了新的收费调整方案及实施细则。该方案旨在确保新房维修基金的合理使用和管理，保障业主权益。根据方案，收费标准将根据房屋面积、楼层高度、建筑结构等因素进行细分，以确保公平和透明。同时，方案还规定了收费调整的具体程序和时间表，以及收费使用的范围和限制。新方案的实施将有助于提高维修基金的使用效率，促进小区维修工作的顺利进行。我们将持续关注方案的实施情况，并及时向业主提供相关信息和支持。
根据最新的新房维修基金管理规定，针对2023年的收费标准，经过全面评估和调整，制定了新的收费调整方案及实施细则。该方案旨在确保新房维修基金的合理使用和管理，保障业主权益。根据方案，收费标准将根据房屋面积、楼层高度、建筑结构等因素进行细分，以确保公平和透明。同时，方案还规定了收费调整的具体程序和时间表，以及收费使用的范围和限制。新方案的实施将有助于提高维修基金的使用效率，促进小区维修工作的顺利进行。我们将持续关注方案的实施情况，并及时向业主提供相关信息和支持。
结语：新房维修基金管理规定的最新调整方案将确保业主权益，保障维修基金的合理使用和管理。根据方案，收费标准将根据房屋面积、楼层高度、建筑结构等因素进行细分，以确保公平和透明。新方案的实施将提高维修基金的使用效率，促进小区维修工作的顺利进行。我们将持续关注方案的实施情况，并及时向业主提供相关信息和支持。
法律依据
《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》文件第五条规定：商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按每平米房屋销售成本价格2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。
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