小产权房和集资房的主要区别在于小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，产权证不由国家房管部门颁发，而集资房是由国有单位提供土地并由职工出资建设，归职工所有。小产权房没有土地使用证和预售许可证，购房合同不备案，只享有居住权。集资房产权...查看全文

商业贷款与公积金贷款的主要区别在于贷款对象、利息负担、评估费和律师费。商业贷款的对象范围更广，无论是否有公积金都可申请，而公积金贷款只适用于公积金交存人和离退休职工。公积金贷款的利息负担较低，但需要支付评估费。而商业贷款则需要支付...查看全文

法律分析：政策性租赁房指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。廉租房指政府以租金补贴或实物配租的方式，向...查看全文

法律分析： 房屋抵押的类型主要有三种： 1、房地产抵押，不转移占有方式的向债权人提供担保的形式； 2、是预购商品房贷款抵押，是指将预购的房屋抵押给银行，通过银行偿还贷款； 3、是在建工程抵押，是指将在建工程及其土地使用权一起抵押给...查看全文

产权证使用权类型主要包括划拨、出让、租赁三种方式，其中出让、划拨、租赁最为常见。出让是国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者并支付出让金；划拨是政府依法将土地交付使用者使用，无使用期限限制；租赁是国家将国有土地出租给使用者并签...查看全文

政策性租赁房指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住...查看全文

法律分析:房屋租赁有五种类型，分别为政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房以及保障性住房。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，房屋租赁合同的内容由当事人双方协商约定。法律依据:《《商品房屋租赁管理办法...查看全文

房产证和产权证的区别及办理流程。产权证包括房屋所有权证和土地使用权证，有时也有房地产权证。办理产权证需要审核开发商资格、办理买卖过户登记、办理产权登记等步骤。购房者最好亲自或委托代理人与开发商一起办理，以便及时了解进度。...查看全文

法律解析： 犯罪既遂的类型区别为行为犯是指举止犯；结果犯是指行为人所实施的犯罪行为，必须发生了法定的结果才构成既遂；举动犯是指即时犯；危险犯是指行为人实施的犯罪行为，足以造成某种危害结果的特别危险状态而构成既遂的犯罪。 【法律依...查看全文

房屋产权变更的主旨是根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。转让应签订书面合同，并在合同中明确土地使用权的取得方式。土地使用权出让合同中载明的权利和义务也会...查看全文

本文介绍了房屋产权的类型，包括商品房、二手房、经济适用房、廉租房、公租房和军产房等。同时，介绍了如何查询房屋产权登记和开具房屋产权证明的相关流程和注意事项。...查看全文

法律分析:房屋土地使用权种类有出让和划拨两种类型。土地使用权出让是国家将一定地块的国有土地使用权有期限的让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用金的行为；土地使用权划拨是县级以上人民政府依法批准将国有土地使用权无偿交...查看全文

房产共有有按份共有与共同共有两种情形。按份共有是指房产共有人按照各自的份额对共有房产享有权利和承担义务。共同共有是指房产共有人对共有的房产享有权利与履行义务。在共同共有中，每个共同共有人对共有的房产享有的占有、使用、收益、处分权都...查看全文

律师分析： 常见的房屋类型一共有8种，包括商品房、集资房、房改房、小产权房、经适房、公租房、廉租房、安置房。不同类型房产的房屋产权归属、土地属性和交易条件都不同，其交易条件和购房资格也有差异。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条...查看全文

指定代理和委托代理是两种不同的代理方式。指定代理是根据法院或指定单位的指定而产生代理权，适用于无民事行为能力或限制民事行为能力人无法自行委托代理的情况，或法定代理人推诿责任时法院指定代理人。委托代理是被代理人主动委托代理人进行代理...查看全文

法律解析： 种类： 1、同时履行抗辩权。当事人互负到期债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。 2、先履行抗辩权。当事人互负债务，有先...查看全文

1、具有惩罚性质的违约金。即惩罚性违约金，这种违约金的主要作用是用来惩罚违约方，如果一方当事人违约了，另一方因为对方的违约行为二而受到损失了，那么违约方除了支付违约金之外，还应当赔偿守约方的损失。2、具有补偿性质的违约...查看全文

本文介绍了征用和集体土地证的概念和意义。征用是指将农民集体所有制土地转变为国有所有制,使得该土地不再属于农民,而是由国家所有。集体土地证是中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民制和劳动群众集体制。集体土地是指农民集体的土地...查看全文

法律解析： 常见的房屋类型一共有8种，包括商品房、集资房、房改房、小产权房、经适房、公租房、廉租房、安置房。不同类型房产的房屋产权归属、土地属性和交易条件都不同，其交易条件和购房资格也有差异。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条...查看全文

法律解析： 常见的房屋类型一共有8种，包括商品房、集资房、房改房、小产权房、经适房、公租房、廉租房、安置房。不同类型房产的房屋产权归属、土地属性和交易条件都不同，其交易条件和购房资格也有差异。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条...查看全文