个人如何开荒地

律师回答

个人如何开荒地?
      《中华人民共和国土地管理法》

      第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
      《中华人民共和国土地管理法实施条例》
      第十七条禁止单位和个人在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内从事土地开发活动。
      在土地利用总体规划确定的土地开垦区内,开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,应当向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请,报有批准权的人民政府批准。
      一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以下的,按照省、自治区、直辖市规定的权限,由县级以上地方人民政府批准;开发600公顷以上的,报国务院批准。
      开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用,使用期限最长不得超过50年。
      开荒地怎么确定使用权
      按照土地管理法的规定,你可以向乡级或者县级人民政府申请对土地使用权确认,根据确认结果决定合同的效力。如果任何一方不服政府的确认结果(处理决定书),可以向法院提起行政诉讼。如果最终确定土地权属属于另外一个村的,那么你的土地承包合同就是无效的,对造成的损失可以向本村主张。在确认之前,如果继续种植有可能造成重大损失的,最好先不要继续履行合同,待土地使用权确定后再决定是否继续履行。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
个人在荒地国家开垦时如何获得赔偿?

开荒土地被征收需进行征地补偿登记,依法给予公平、合理补偿,保障被征地农民的生活水平和长远生计,包括土地补偿费、安置补助费、住宅、附着物和青苗等补偿费用,同时农村集体经济组织需公布补偿费用的收支情况并接受监督。...查看全文

如何合法开垦荒地?

开垦的荒地种植几年都不合法,荒地的使用权由承包人所有。承包人按照承包合同约定享有权利和义务。需要向土地管理部门申请,经过土地管理部门的批准,才可以。 四荒地政策 一、“四荒地”既可以采取家庭联产承包的方式进行承包,也可以通过招标、...查看全文

个人开荒土地使用权

法律分析:1、根据《中华人民共和国土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。 2、根据《中华人民共和国土地...查看全文

征地补偿开荒地归个人吗?

开垦荒地并不意味着个人所有权,荒地仍属国家所有。农村土地承包经营权的期限为30年,土地确权后仍按原承包合同执行。农民不必担心土地被收回,国家政策以农民利益为重。土地流转实行三权分置,普通农户拥有土地使用权,可将土地流转给农业大户享...查看全文

河滩开荒地如何确权

农村土地确权登记解决家庭承包土地问题,确保农民土地权益,促进土地流转和农村治理体系完善。开荒地、河滩地的确权属于其他方式承包,由地方负责并根据实际情况探索。农业部将指导各地在农村土地确权登记颁证工作中加强调查研究,结合试点情况进行...查看全文

农村个人开荒地犯法吗

农村个人开荒地不犯法。因为没有开垦荒地的罪名。但非法开垦荒地,可以对当事人进行行政处罚。私自开垦土地如何处理要结合具体的情形来进行判定: 1、如果是属于森林则会由林业局的人员责令停止,并处罚补种一倍以上三倍以下的树木; 2、如果是...查看全文

农村个人开荒地使用权

农村开荒地怎样合法 荒沟、荒山等荒地都属于农村集体所有,根据农村土地承包法的规定,村集体经济组织可以通过招标、拍卖等方式进行发包。经依法承包的,取得土地使用权。未经村集体同意的开荒地,应当返还给村集体。对于开荒者来说,国家有法律规...查看全文

农村个人开荒地犯法吗

农村开荒地怎样合法 荒沟、荒山等荒地都属于农村集体所有,根据农村土地承包法的规定,村集体经济组织可以通过招标、拍卖等方式进行发包。经依法承包的,取得土地使用权。未经村集体同意的开荒地,应当返还给村集体。对于开荒者来说,国家有法律规...查看全文

个人开荒地可以转让吗

个人要如何开荒地 荒地大多属于农村集体土地,不在确权发证范围内。经村集体认可、过半全体村民同意、县级以上人民政府批准可以签订承包合同即以合同的形式加以确认交由当事人耕作,但不予发放承包经营权证。 征地补偿开荒地属于个人吗 征地补偿...查看全文

征地补偿开荒地属于个人吗

开荒地的征地补偿不归个人,荒地为国家自然资源。国有土地上的宅基地使用权期限不超过70年,期满后国家无偿取得土地使用权及其建筑物、附着物所有权。...查看全文

非法开荒土地如何处理

对未经依法批准和村集体经济组织同意,农户私自开垦的荒地,应报请国土资源部门依法处置。对报请国土资源部门批准,确认为村集体经济组织所有,且签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地,应按原土地承包关系进行确权登记颁证;对未经村集体经济组...查看全文

开荒地被征收如何补偿

开荒地被征收依据土地被征收前3年的平均年产值补偿,在村集体支持下开荒地可以补偿土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、开垦荒地所投入的人力物力补偿费。...查看全文

开荒地被征收如何补偿

法律分析:开荒地被征收依据土地被征收前3年的平均年产值补偿,在村集体支持下开荒地可以补偿土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、开垦荒地所投入的人力物力补偿费。法律依据:_x000D_ 《土地...查看全文

私人侵占集体土地开荒如何处罚

法律分析:一、私人侵占集体土地开荒如何处罚如果是个人未经批准侵占集体土地的,是违反土地管理法律、法规的行为,可以向县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。《土地管理法》第七十六条未经批准或者采...查看全文

农村开荒地征收如何补偿

农村开荒地征收依据土地被征收前3年的平均年产值补偿,在村集体支持下开荒地可以补偿土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、开垦荒地所投入的人力物力补偿费。...查看全文

村民如何获得开荒地补偿?

开荒地村里收回补偿的方法如下:根据土地所有权归属,国家所有的不需要补偿,集体所有的需要根据规定补偿。征收土地时,按照原用途给予补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及附着物和青苗的补偿费。...查看全文

农村开荒地征收如何补偿

法律分析:1、农村开荒地征收依据土地被征收前3年的平均年产值补偿,在村集体支持下开荒地可以补偿土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、开垦荒地所投入的人力物力补偿费。 2、法律依据:《土地管理法》第四十八条,征收农...查看全文

农村开荒地征收如何补偿

农村开荒地征收依据土地被征收前3年的平均年产值补偿,在村集体支持下开荒地可以补偿土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、开垦荒地所投入的人力物力补偿费。...查看全文

农村开荒地征收如何补偿

法律分析:一、农村开荒地征收如何补偿1、农村开荒地征收依据土地被征收前3年的平均年产值补偿,在村集体支持下开荒地可以补偿土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、开垦荒地所投入的人力物力补偿费。...查看全文

个人开了集体荒地归谁所有

一、农民自己的开荒地归谁所有? 荒地也属于农村集体所有,开荒者有被开荒的土地使用权,可以耕种,但不能建房。要弄清楚农民开荒的土地到底属于谁,首先要了解农村土地权益的划分。目前农村土地权益主要有三大类,即“三权分置”改革中提到的土地...查看全文