根据《城乡规划法》第43条的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的个人，应当向县级城乡规划主管部门或省级人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。
业主自行加盖房屋显然没有向主管部门申请办理建设工程规划许可证，也没有使用土地的有关证明文件，故业主自行加盖的行为是违法的。业主自行加盖的房屋属于擅自改建、加建的违法建筑。
一、违法建筑强拆的费用承担多少
如果被政府确认为违章建筑，当地城管有强制执行执法权的，有权利拆除，拆迁违法建筑费用一般由被拆迁人承担。
违法建筑行政强拆费用由当事人承担，在法律判决执行后可以由当事人支付。违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
(一)未经批准进行临时建设的；
(二)未按照批准内容进行临时建设的；
(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
二、私自建设电梯违法吗
个人未经审批，私自在建筑物内建设电梯设备是属于违法行为的。
根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，任何在城乡规划区内的建筑物，都需要办理建设工程规划许可证才能建设。
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，都是违法行为。
旧住宅楼加装电梯只要满足3个条件，规划局即可受理旧住宅加建电梯事宜，一是能提供有效的建设用地批准文件或房地产权属文件。
二是加建电梯间设计合理，加建电梯间后不影响原有房屋的通风、采光、结构安全，并满足建筑退缩、城市景观、消防等专业管理要求。
三是加建电梯经现场批前公示，无有效的反对意见，或根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二的业主同意。
私自在楼顶加盖房屋行为的性质
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私自在楼顶建房违法么？
律师分析： 私自在楼顶建房违法。高层住宅发生火灾时，楼顶肩负着人员疏散的重要作用，居民私自加盖房屋会侵占疏散面积，势必会影响疏散效率。同时，楼顶地面防水等可能会因施工而遭到破坏，给大家造成重大损失。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文
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法律分析：违法。根据《民法典》第三百四十九条；【建设用地使用权的登记】设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。第三百五十七条；...查看全文
私自在楼顶建房违规吗？
律师解答： 私自在楼顶建房是违法的。国家土地的使用和规划都是国务院自愿资源主管部门统一负责并进行监督的，县级以上地方人民政府自然资源主管部门进行实际管理，任何人和单位都不得违反规定建造建筑物。 【法律依据】： 《中华人民共和国土...查看全文
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私自在楼顶建房是否违法
私自在楼顶建房违法。产权单位在建设申报过程中对楼顶建筑物一般不进行申报，规划局不予审批相关楼顶建设项目。楼顶建房侵害其他业主的公共权益、堵塞消防通道，凡是楼顶建筑均属于不合法建筑。一、车库改商铺可以向哪个部门投诉...查看全文
顶楼加盖隔热违法吗
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顶楼加盖的高空违建会拆除么
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楼顶盖彩钢房违法嘛？
律师解答： 楼顶搭建彩钢房违法。小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的。屋顶彩钢棚是违章建筑。 【法律依据】： 《村庄和集镇规划建设管理条例》第...查看全文
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楼顶加盖彩钢瓦需要审批吗？
法律解析： 应该需要审批的,属于改变建筑结构,可以咨询一下城建局。房顶加装彩钢瓦需要符合建筑设计标准,采用的结构、材料、施工都要符合标准,防止出现事故。 【法律依据】： 《中华人民共和国行政许可法》 第五条 设定和实施行政许可，...查看全文
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住宅小区，共六层，六楼业主私自加盖瓦顶，是违法建筑吗？
楼顶建房违法，侵害公共权益，堵塞消防通道。根据《土地管理法》第五十九条，乡镇村建设需符合规划，合理布局，配套建设。农村村民住宅应符合规划，不得占用农田。乡镇人民政府审核批准农村村民住宅用地。...查看全文
自助行为的法律性质？
律师分析： 自助行为是指一方当事人为实现某种法律目的而采取的单方面行动，没有经过另一方当事人的同意或与其达成协商一致。自助行为与法律法规有关，可以产生一定的法律效力和法律后果，包括利益得失、债务承担、法律责任等。举例来说，如果甲方...查看全文
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私人盖的楼房能买卖嘛？
律师解答： 理论上来说是不可以买的。私人建的没有房产证的房屋，这类房屋要么是违章建筑，要么是不允许交易的建筑。从法律角度来说，这套房子并不属于你;同时如果有拆迁等，你也不会得到任何补偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理...查看全文
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