律师解答： 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的...查看全文

签了合同未付款合同生效吗 签了合同未付款合同生效，当事人另有约定的除外。双方当事人就合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效，是否进行备案登记不影响合同的法律效力。 签了合同未付款合同什么时候...查看全文

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的...查看全文

法律解析： 我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 第二款 当事人...查看全文

买方逾期付款，卖方可根据我国法律解除合同。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定，卖方可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、买方明确表示或行为表明不履行主要债务、买方逾期未履行主要债务经催告后仍未履行、...查看全文

法律解析： 我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 第二款 当事人...查看全文

律师分析： 我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 第二款 当事人...查看全文

法律解析： 我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 第二款 当事人...查看全文

买卖合同到期未付款的解决方式有：1. 拒绝发货；2. 催促付款；3. 支付违约金；4. 解除合同。若买方已经收到货物却拒绝付款，卖方可以起诉要求履行付款义务并要求支付违约金。如果买方不遵守判决，卖方可以申请强制执行，并将买方列入黑...查看全文

已签房屋买卖合同未约定付款日期，买方违约的，卖方可以要求买方继续履行该合同，构成根本违约的卖方可以解除合同，由买方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金。 已签房屋买卖合同未约定付款日期买方违约如何处理 已签房屋买卖合同未约定付款日期...查看全文

迟延履行房款导致合同解除的条件是：1、迟延履行债务；2、无法实现合同目的；3、卖家催告且在三个月内未履行付款义务。通常情况下，只要满足这几个主要条件，卖家可以解除合同。...查看全文

本文讲述了买方逾期未付款，卖方有权解除合同。卖方应承担催告责任,要求买方尽快付款,并赔偿因逾期付款而产生的损失。如果在催告后的合理期限内仍未付款且无法提出正当理由,卖方可以解除合同,并要求买方承担相应的违约责任。另外,逾期交房属于...查看全文

如果买房合同没有明确约定付款日期，买方违约后卖方拒绝解除合同的权利，卖方可以要求买方继续履行合同。如果卖方构成了根本违约，可以选择解除合同，并要求买方承担相应的违约责任和支付违约赔偿金。...查看全文

如果买方违约且已签署的房屋买卖合同未约定付款日期，卖方有权要求买方继续履行合同。如果卖方的违约是根本性的，卖方可以解除合同，并要求买方承担相应的违约责任和支付违约赔偿金。...查看全文

律师解答： 我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 第二款 当事人...查看全文

这段内容主要介绍了在购房过程中需要核实的五证以及房屋买卖合同文本的规范问题。同时，还强调了出卖人逾期交房的违约责任和面积确认及差异处理等问题。最后提醒购房者在签订合同时需要注意细节问题，以避免未来的产权证问题。...查看全文

根据相关规定，当二手房买方逾期未付款时，卖方有权解除合同，但需要满足一定条件。卖方必须给予买方三个月的合理期限，如果买方在这段期限内仍未付款，则卖方可以解除合同。一旦合同解除，卖方有权要求买方承担违约责任。如果合同中约定了违约金，...查看全文

买卖合同的付款方式及时间约定，解除合同的赔偿责任，以及买卖合同的管辖地都是根据相关法律规定确定的。付款方式包括一次性付款、分期付款等，解除合同赔偿责任根据不同情况而定，管辖地一般由被告住所地或合同履行地的法院决定。双方当事人可以在...查看全文

买卖合同到期未付款的处理方式如下：出卖人可以要求买受人支付违约金，违约金的金额根据合同约定。如果合同没有约定违约金的金额，那么可以根据中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率作为参考，按照逾期罚息利率标准进行支付。如果买受人在催告的...查看全文

向人民调解委员会提出书面调解申请，需满足条件：明确被申请调解人基本情况、具体调解要求、提供事实依据，且纠纷属调解委员会受理范围。达成调解协议后，债务人应履行义务，不得擅自变更或解除协议。如债务人反悔，债权人可向法院起诉，要求履行调...查看全文