征地补偿标准查询

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摘要:这段内容介绍了拆迁补偿的相关项目及标准。拆迁补偿是为了弥补拆迁所带来的经济损失,而针对镇级政府的征地补偿标准则是由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。具体标准包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。征地补偿费用应该按照法定程序给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,并寻求有关部门的帮助解决拆迁补偿费用问题。
近几年来,随着国家经济的不断发展,城镇地区的土地需求不断增加,拆迁成为了解决这一问题的主要手段。拆迁会为住户提供一定的补偿费用,以弥补拆迁所带来的经济损失。那么,针对镇级政府的征地补偿标准是什么呢?
二、征地补偿费用项目
1.土地补偿费
用地单位因被征收土地造成经济损失而向农村集体经济组织支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
二、征地补偿具体标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
对于征地补偿,国家对此有着较为明确地法律规定,并且每年会随着实际拆迁过程中出现的问题进行修改,对于大多数拆迁户来说,只要自己的房屋属于拆迁范围,当事人就可以拿到相关的拆迁补偿,如果遇到补偿费用问题,可以寻求有关部门的帮助。
延伸阅读
结语:拆迁补偿是解决土地需求增加的问题的主要手段之一。拆迁补偿标准应按照国家法律规定,由市、县政府依法批准,并按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价确定。拆迁户应先与政府签订征地补偿安置协议,再进行拆迁。如遇到拆迁补偿问题,可寻求有关部门的帮助。
法律依据
中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第三章 城乡规划的实施 第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。
临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。
临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。
中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第三章 城乡规划的实施 第三十六条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。
前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。

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