现在法律上还没有关于预告登记证的办理时间的规定，具体需要办理多久，并没有一个标准的回答，但我们可以知道的是，如果在办理预告登记时可以按照要求提供相应的材料，那么办理的时间也就相对越快。预告登记证办理的条件和要提供的材料...查看全文

法律分析： 房屋预告登记自受理登记申请之日起，需要大概10个工作日。预告登记要准备好登记申请书；申请人的身份证明；已登记备案的商品房买卖合同；当事人关于预告登记的约定；其他必要的材料去进行申请。 法律依据 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析： 房屋预告登记自受理登记申请之日起，需要大概10个工作日。预告登记要准备好登记申请书；申请人的身份证明；已登记备案的商品房买卖合同；当事人关于预告登记的约定；其他必要的材料去进行申请。 法律依据： 《中华人民共和国民法...查看全文

房屋预告登记的主旨是根据《民法典》第二百二十一条的规定，为保障将来实现物权，当事人可以根据约定向登记机构申请预告登记，以确保未经预告登记的权利人同意，不发生物权效力。预告登记后，若债权消灭或九十日内未申请登记，预告登记将失效。...查看全文

法律分析：预告登记只有三个月的有效期。《民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同...查看全文

法律解析： (1)开发商有《预售许可证》。(2)与开发商约定房屋预告登记。(3)申请预告登记。(4)申请成功后，去房管局办理预告登记，取得商品房预售许可证明。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订...查看全文

律师分析： (1)开发商有《预售许可证》。(2)与开发商约定房屋预告登记。(3)申请预告登记。(4)申请成功后，去房管局办理预告登记，取得商品房预售许可证明。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订...查看全文

法律分析:房屋预告登记流程:签订房屋买卖协议；携带双方身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件、已登记备案的房屋买卖协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请；不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人颁发预告登记证明。...查看全文

律师分析:预告登记后，房屋产权依然归原房屋所有权人。当办理完毕过户登记手续后，该房屋才属于受让方。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法...查看全文

如何进行房屋预告登记 当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。这意味着开发商如没经过购房人同意，再将该房...查看全文

房屋预告登记一般需要以下材料：_x000D_ 1、申请人的身份证明；_x000D_ 2、预告登记申请书；_x000D_ 3、房屋买卖协议；_x000D_ 4、需要的其他材料。_x000D_ 根据2021年生效的《民法典》第二百二十...查看全文

不是必须办，但是最好办理预告登记。因为买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。一、一房多卖，哪份合同有效一房多卖的情况下，几份买卖合同符合法律...查看全文

法律解析： 房屋预告登记有效期为九十日，自债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起计算。2021年生效的《民法典》规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 【法律依据】: 《中华...查看全文

律师分析： 房屋预告登记有效期为九十日，自债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起计算。2021年生效的《民法典》规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律分析：房屋预告登记有效期是三个月。物权法第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。...查看全文

法律解析： 房屋预告登记有效期为九十日，自债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起计算。2021年生效的《民法典》规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 【法律依据】: 《中华...查看全文

房屋预告登记的主旨是保护权利、确保顺位和提供破产保护。预告登记记录并公示债权，使与之相同的不动产处分无效，确保权利实现。预告登记按顺位记入登记，保护请求权的优先顺位。此外，预告登记可对抗不动产物权人，保障请求权人取得物权，并在不动...查看全文

办理房屋预告登记证需要的证件包括身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件和已登记备案的房屋买卖协议原件等。双方需到当地的不动产登记机构提出预告申请，不动产登记机构将相关事项记载于登记簿后向申请人颁发预告登记证明。...查看全文

房屋预告登记不可延期，预告登记失效的条件是债权消灭或者自不动产登记之日起三个月内未申请登记。商品房产权登记需要提交购房人身份证件、不动产销售办证联、购房合同、适用房相关证明、预告登记证明、购房证明书等材料。涉及抵押预告登记还需提供...查看全文

房屋预告登记证的作用及必要性。预告登记是为了保护债权人的权益，限制不动产的处分，确保债权人能够取得物权。根据法律规定，未经预告登记的权利人同意，不动产的处分不具备物权效力。预告登记还具有抵押权的保全顺位效力。预告登记证并非买卖房屋...查看全文