婚前共付房款取得所有权证，婚后共同还贷款，房屋价值按夫妻共同财产处理。若一方交首付，分割时需考虑增值部分。双方共付则按各自贡献分割。...查看全文

离婚时，婚前购房归购房人所有，但婚后还贷款需要分割。婚后银行贷款为夫妻共同债务，需共同承担清偿责任。...查看全文

法律解析： 按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；3、双方均不主张...查看全文

就房产归属可由各方协商，如协商不成，法院可能会根据具体情况判决。1、购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增...查看全文

按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的...查看全文

律师分析： 按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；3、双方均不主张...查看全文

律师分析： 双方后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自...查看全文

法律分析:按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；3、双方均...查看全文

法律分析:离婚时按揭房产这样进行分割:如果是婚前夫妻一方名义购房的，离婚时房产应该归一方所有，但其中婚后还贷的款项属于夫妻共同财产，可以进行分割。婚后的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任。...查看全文

如果是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷的，则该房产属于房产首付支付方所有，但对于共同还贷部分应当补偿对方。如果是婚后按揭的房产，属于夫妻共同财产，如果尚未取得房产证的，由双方自行协商怎么分割，...查看全文

按揭房屋在离婚诉讼中的财产分割存在两种观点：一种认为未付清全部房价款前无权分割，另一种认为已取得所有权可分割。实际上，按揭人在贷款过程中拥有房屋所有权，离婚时可进行分割。根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻共同财产应根据具体...查看全文

离婚后按揭房屋处理需协商，无法协商可起诉至法院。法院不能判定房屋所有权，可先判定一方使用房产，待取得房产证后再提起诉讼。若房产首付由一方个人财产或父母支付，且房产证只登记该方名字，贷款也由该方个人财产还，则认定房子为该方个人财产。...查看全文

法律分析： 婚前按揭房结婚后，夫妻双方对于房产有特别约定，按照约定处理；若是夫妻双方没有约定的，婚前按揭房由一方出资购买的，婚后双方共同还贷的，该按揭房离婚时归产权人一方所有，但其对婚后共同还贷的款项及房子财产增值部分应当给予另一...查看全文

法律分析： 婚前按揭房产离婚时一般按照夫妻之间的约定予以分割。若是夫妻双方没有约定的，婚前按揭房由一方出资购买的，婚后双方共同还贷的，该按揭房离婚时归产权人一方所有，但其对婚后共同还贷的款项及房子财产增值部分应当给予另一方补偿。 ...查看全文

夫妻离婚后，婚前房产归个人所有，婚后财产归夫妻共同所有，拆迁款也是共同财产。夫妻应协商分割，如协商不成可通过诉讼解决。...查看全文

一方按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系(如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿)，不妨碍按揭房产的权属确定与分割。该套房产属于夫妻共同财产，...查看全文

离婚时，夫妻共同债务应共同偿还。如果共同财产不足清偿，则由双方协议清偿或者由法院判决。夫妻一方有重大过错导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。涉及夫妻共同财产的行为，如隐藏、转移、变卖等，可以影响分割财产的比例。需要协商或通过法院...查看全文

法律分析:按揭房系夫妻双方婚后以共同财产购买则为夫妻共同财产，系夫妻一方婚前全款购买则为一方个人财产，以上情形这里不再赘述，现在主要为大家讲述以下两种情况：1、婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，房子...查看全文

律师分析： 夫妻双方共同按揭购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一...查看全文

法律分析:夫妻双方共同按揭购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由...查看全文