购房协议中未明确违约责任，如何维权？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问合同中未明确违约责任，如何维权？

答

合同中未约定违约金，可以要求违约方根据法律规定承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。受损害方可根据标的性质和损失大小，合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。...查看全文

问购房合同中未明确规定违约金，如何维权？

答

购房合同无约定违约金或损失赔偿计算方法时，逾期付款按未付购房款总额计算逾期贷款利息，逾期交付使用房屋则按相关部门公布的同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

问合同中没有明确违约责任，如何维权？

答

未约定违约金的情况下，逾期付款违约金可按中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算；当事人可主张利息作为损失补偿，但需明确诉讼请求，区分违约金与利息损失。...查看全文

问签订合同时未明确违约责任，如何维权？

答

合同无规定违约金，违约方应承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第577条，违约方需履行、补救或赔偿损失。若履行不符约定，按约定承担违约责任。无约定或不明确，受害人可根据标的性质和损失合理选择要求修理、重作、更换、退货、降价或...查看全文

问合同中未明确违约金标准，如何维权？

答

购房合同违约现象包括未交房或未付款。逾期付款按未付购房款总额，参照中国人民银行规定计算逾期贷款利息。逾期交付使用房屋按相关机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

问合同中未明确违约责任如何处理

答

在买房合同中没有约定违约责任的情况下,可以根据民法典577条的规定进行处理。这意味着,只要买房合同有效,违约方仍需承担相应的责任。对于不履行义务的情况,可以采取继续履行、采取补救措施或赔偿损失等方式来处理违约责任。这些方式包括继续...查看全文

问未明确违约责任如何界定？

答

购房合同未约定违约金时，违约方需承担法定违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等形式。损失赔偿额应相当于违约造成的损失和合同履行后可获得的利益。...查看全文

问如何明确民事协议违约责任条款？

答

律师解答：根据法律的规定，构成违约责任应具备的要件有： 1.有不履行或者不完全履行合同义务的行为; 2.当事人的违约行为造成了损害事实; 3.违约行为和损害结果之间存在着因果关系。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问如何明确民事协议违约责任条款？

答

法律解析：根据法律的规定，构成违约责任应具备的要件有： 1.有不履行或者不完全履行合同义务的行为; 2.当事人的违约行为造成了损害事实; 3.违约行为和损害结果之间存在着因果关系。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问合同中未明确违约责任，如何应对违约情况？

答

合同违约需承担赔偿责任，法律规定执行。对方违约可协商赔偿损失，协商不成可向法院诉讼。买卖合同无逾期付款违约金约定时，可按中国人民银行同期同类贷款利率计算赔偿。...查看全文

问离婚协议中未明确房产分配问题，如何维权？

答

离婚协议未写明房产，双方可通过协商补充约定，具有约束力。如果协商不成，可向法院起诉。根据最高法院解释，离婚后，一方请求分割未处理的共同财产，法院应予以分割。...查看全文

问未在购房合同中约定违约金，如何维权？

答

违约金或损失赔偿额的确定标准如下： 1、逾期付款：按未付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算。 2、逾期交付房屋：按逾期期间同地段同类房屋的租金标准确定，由主管部门或合格的房地产评估机构公布。...查看全文

问协议中如何约定违约责任？

答

律师解答： 1、违约责任承担方式，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定，违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定。【法律依据】：《中...查看全文

问协议中如何约定违约责任？

答

法律解析： 1、违约责任承担方式，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定，违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定。【法律依据】：《中...查看全文

问协议中如何约定违约责任？

答

问违约责任不明确，如何确保权益？

答

商品房买卖合同违约金数额或损失赔偿额的确定标准： 1、逾期付款：按未付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算。 2、逾期交付使用房屋：按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

问房屋租赁合同中未明确违约责任如何解决？

答

租房合同中没有约定违约金，但仍可要求赔偿损失。根据《民法典》规定，当事人可约定违约金或损失赔偿额。如违约金低于损失，法院可增加，过高则可减少。未约定的非金钱债务可请求履行，但有例外情形。如无法实现合同目的，法院可终止合同，但仍需承...查看全文

问租房合同未明确违约责任，如何应对？

答

租房合同没写违约金，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。损失赔偿额应相当于违约所致损失，包括合同履行后可获利益。双方可补充协议确认违约金，否则受损害方可根据性质和损失合理选择追偿方式。...查看全文

问合同违约责任未明确如何处理？

答

当事人在合同中没有约定违约责任时，合同违约可按法定方式处理，包括要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失；若就违约责任产生纠纷，可通过仲裁或向法院起诉解决。...查看全文

问合同未明确违约责任如何承担

答

合同违约责任分为法定和约定两类，当合同中未约定违约责任时，适用法定违约责任。根据《中华人民共和国民法典》，违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。对方可在履行期限届满前要求违约方承担责任。...查看全文