申请人：
根据不动产登记簿或土地权属来源材料记载的国有建设用地使用权人。
申请材料：
1. 不动产登记申请书；
2. 申请人身份证明；
3. 不动产权属证书或土地权属来源材料；
4. 建设工程符合规划的材料；
5. 房屋已经竣工的材料；
6. 房地产调查或测绘报告；
7. 如果房屋为分层所有，则需提供确认建筑区划内属于业主共有道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料；
8. 相关税费缴纳凭证；
9. 根据法律法规及《实施细则》规定需要提交的其他材料。
呼和浩特不动产首次登记所需材料
律师回答
摘要：本文介绍了不动产登记的申请人需要提交哪些申请材料。申请人需要提供不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书或土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料、房地产调查或测绘报告、确认建筑区划内属于业主共有道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料、相关税费缴纳凭证，以及根据法律法规及《实施细则》规定需要提交的其他材料。
延伸阅读
根据我国《不动产登记法》和《不动产登记操作规范》，呼和浩特不动产首次登记所需材料包括以下几项：
1. 土地权属证书：这是土地所有权的证明，由土地管理部门颁发。
2. 房屋权属证书：这是房屋所有权的证明，由房屋管理部门颁发。
3. 国有土地使用证：这是土地使用权的证明，由土地管理部门颁发。
4. 建设工程规划许可证：这是房屋建设工程合法性的证明，由规划管理部门颁发。
5. 施工许可证：这是房屋施工的合法证明，由建设管理部门颁发。
6. 土地出让合同：这是土地使用权出让的证明，由土地管理部门颁发。
7. 土地转让合同：这是土地使用权转让的证明，由土地管理部门颁发。
8. 房屋买卖合同：这是房屋买卖的证明，由房屋管理部门颁发。
以上材料需按照规定的流程和标准准备，并提交给相关部门进行审核和登记。如果提供的材料不齐全或不符合规定，不动产登记将无法进行。
1. 土地权属证书：这是土地所有权的证明，由土地管理部门颁发。
2. 房屋权属证书：这是房屋所有权的证明，由房屋管理部门颁发。
3. 国有土地使用证：这是土地使用权的证明，由土地管理部门颁发。
4. 建设工程规划许可证：这是房屋建设工程合法性的证明，由规划管理部门颁发。
5. 施工许可证：这是房屋施工的合法证明，由建设管理部门颁发。
6. 土地出让合同：这是土地使用权出让的证明，由土地管理部门颁发。
7. 土地转让合同：这是土地使用权转让的证明，由土地管理部门颁发。
8. 房屋买卖合同：这是房屋买卖的证明，由房屋管理部门颁发。
以上材料需按照规定的流程和标准准备，并提交给相关部门进行审核和登记。如果提供的材料不齐全或不符合规定，不动产登记将无法进行。
结语：申请人应根据不动产登记簿或土地权属来源材料记载的国有建设用地使用权人提交申请材料，包括不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书或土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料、房地产调查或测绘报告、确认建筑区划内属于业主共有道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料、相关税费缴纳凭证，以及根据法律法规及《实施细则》规定需要提交的其他材料。
法律依据
不动产登记暂行条例：第三章 登记程序 第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
不动产登记暂行条例：第三章 登记程序 第十七条 不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：
（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；
（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；
（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；
（四）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。
不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
不动产登记暂行条例：第三章 登记程序 第十七条 不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：
（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；
（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；
（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；
（四）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。
不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。
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