地役权是指需役地人利用供役地，提高自己不动产效益的权利，合同应书面订立并包括姓名、位置、利用目的和方法、期限、费用、解决争议方法等条款。争议可通过协商、调解、仲裁或提起诉讼解决。...查看全文

地役权是指需役地人可以利用他人的供役地以提高自己的不动产效益的权利。设立地役权需要订立书面合同，包括当事人信息、地点、利用方式、期限、费用和解决争议的方法。争议可以通过协商、调解、仲裁或提起诉讼解决。...查看全文

法律解析： 地役权人为需役地人，不包括供役地。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地...查看全文

地役权是指地役权人利用他人的不动产以提高自己的不动产效益，需役地为其自己的不动产，而供役地为他人的不动产。当事人应采用书面形式订立地役权合同，包括当事人信息、地役权位置、利用目的和方法、期限、费用及支付方式、解决纠纷的方法等。地役...查看全文

地役权人包括供役地人与需役地人吗 地役权人为需役地人，不包括供役地。 地役权的法律特征 1、地役权是对他人所有或使用的土地加以利用的用益物权。 供役地必须是他人所有或使用的，因此地役权人原则上不得在自己的不动产上为自己...查看全文

物权未登记能否对抗地役权 民法典规定，物权未办理登记的，不具有法律效力，所以未登记的物权不能对抗已经登记的地役权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效...查看全文

1、地役权人不可以将供役地进行出租。2、地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。地役权人应当按照合同的约定来利用供役地，这里的利用不包括处分，如果地役权人将供役地出租，这个出租行为就是...查看全文

法律分析:地役权人不能出租供役地。供役地是为需役地人的利益提供便利的土地，地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，不得随意对该地进行处分。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百八十条_x0...查看全文

地役权关系中，供役地所有人应按合同利用供役地，尽量减少限制供役地权利人物权；供役地权利人应按合同允许利用不动产，不能妨害地役权人行使权利。...查看全文

供役地是指在地役权法律关系中为需役地人的利益提供便利的土地。需役地四川由于地役权的产生是基于占有、使用、收益自己土地的目的而使用他人的土地，故必然存在两块土地，因使用他人土地而获得便利的土地，称为需役地。...查看全文

地役权涉及两个土地，需役地为另一个土地提供服务，而供役地为他人行使的土地。地役权人为需役地的所有者，地役人为供役地的所有者。地役权属于从物权，不能独立存在，须有两个不同归属的土地。相邻权与地役权有设立方式、受到损害后的救济请求权、...查看全文

法律解析： 地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：(1)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；(2)有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

律师分析： 地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：(1)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；(2)有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：(1)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；(2)有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

地役权涉及两个土地，需役地为另一个土地提供服务，而供役地为他人行使的土地。地役权人可以是需役地的所有者或供役地的所有者。地役权不可以单独转让或抵押，办理地役权登记需要注意的事项包括：1、地役权登记实行登记对抗主义；2、供役地和需役...查看全文

地役权是指一块土地向另一块土地提供服务的权利关系。需役地是提供服务的土地，供役地是接受服务的土地。地役权人是需役地的所有权人，地役人是供役地的所有权人。...查看全文

律师分析： (一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)供役地和需役地的位置；(三)利用目的和方法；(四)利用期限；(五)费用及其支付方式；(六)解决争议的方法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百七十三条 设立地役...查看全文

法律分析:地役权包括:建造附属设施或安设临时附着物地役权；通行地役权；取水、汲水、导水、排水地役权；眺望地役权；采光地役权；支撑地役权；放牧地役权；排污地役权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百九...查看全文

供役地：是指在地役权法律关系中为需役地人的利益提供便利的土地。需役地：地役权的产生是基于占有、使用、收益自己土地的目的而使用他人的土地，故必然存在两块土地，因使用他人土地而获得便利的土地，称为需役地，地役权...查看全文

法律分析: 供役地的权利人有以下义务：按合同约定允许地役权人利用其不动产，并且不能妨害地役权人行使相关权利。地役权人有以下义务：按合同约定的利用目的与方法利用供役地，并且应尽量减少对供役地权利人物权的限制。《中华人民共和...查看全文