房产证委托办理需明确委托人、受托人、事项和期限。当事人无法亲自到场时，可手写委托书。同时需提供身份证件，如无法提供，需公证处公证。境外代理需中国大使馆认证。委托代理可书面或口头形式。...查看全文

委托购房代理办理房产过户、税务登记、领取房产证、签署合同文件、办理贷款等相关手续，并认可代理人在办理过程中所签署的文件，承担法律责任。委托期限自签字之日起至事项办完为止。...查看全文

房产证办理买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3...查看全文

房产证办理流程：买卖双方交易后一个月内，持相关证件到房地产交易所办理过户登记。交易所通知后，交纳费用并办理过户手续，买方获得房产卖契。买卖双方共同办理产权登记，如有特殊情况可委托代理人。办理完过户手续后，买方在三个月内到房屋所在地...查看全文

律师分析： 因部分业主通过贷款购买期房，开发商作为业主按期还贷的担保人需支付保证金给贷款银行。业主取得所购房屋的不动产权证后，需向贷款银行提交他项权证作为房屋抵押凭证。银行收到他项权证后，再将保证金退还开发商，开发商的担保责任也予...查看全文

法律分析:补办房产证可以代办。代理人应持本人身份证件与产权人身份证件、委托代办公证书到房屋档案馆填写补证申请及保证书、复印档案中的房屋图纸文件，由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证手续。...查看全文

房产证是房屋产权的证明，而房产证对于购房者来说是非常重要的，在实践中出现购买房屋后无法办理房产证的情况，所以购买房屋后一定要及时办理房产证，那么房产证办理可以委托他人吗?下面由小编为读者进行相关知识的解答。 一、房产证办理可不可...查看全文

律师分析： 办理房产证可以他人代办，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证，办理时需要注意保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动...查看全文

律师解答： 办理房产证可以他人代办，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证，办理时需要注意保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动...查看全文

法律解析： 办理房产证可以他人代办，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证，办理时需要注意保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动...查看全文

房产证代理费的合理性及规范性问题。各地媒体和律师对代理费收取和代办过程的公正性提出质疑。政府部门在不同地区对代理费收取有不同解释。一些地方明确规定开发商不得向业主收取房产证代理费，但仍有地方未纳入统一收费标准。业内人士认为规范代办...查看全文

房产证可以代办吗 不可以，办理房产证必须：1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办...查看全文

代办商品房房产证是不需要进行公证的，只要代办商品房房产证买卖双方签了代办商品房房产证买卖协议就可以了。 代办商品房房产证如何公证 1.申请 (1)公民、法人申请公证，应当向当地公证处提出代办商品房房产证公证并填写公证申请表。 (2...查看全文

代办商品房房产证是不需要进行公证的，只要代办商品房房产证买卖双方签了代办商品房房产证买卖协议就可以了。 代办商品房房产证如何公证 1.申请 (1)公民、法人申请公证，应当向当地公证处提出代办商品房房产证公证并填写公证申请表。 (2...查看全文

代办商品房房产证是不需要进行公证的，只要代办商品房房产证买卖双方签了代办商品房房产证买卖协议就可以了。 代办商品房房产证应该公证 1.申请 (1)公民、法人申请公证，应当向当地公证处提出代办商品房房产证公证并填写公证申请表。 (2...查看全文

律师分析： 有业内人士指出，目前我国商品房的房产证大都由开发商或由其指定的律师事务所等中介机构代办，业主的办证费用集中在一起是一个庞大的数目，对代办机构来说，除了可以直接获取代理费外，还可存在银行获取利息，甚至可以投资赚钱，所以规...查看全文

律师分析： 1、房产过户委托需要提供房产证复印件(如该房产有土地证的也需复印件)、房产所有人的身份证原件(如是夫妻双方共有房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件)，以及受托人的身份证复印件，签好协议书即可，工作人员提醒有时间的话...查看全文

律师解答： 可以的，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。 房产证办理流程： 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理。 1、提供户主身份证复印件。 2、提供销售发票复印件(带原件...查看全文

法律解析： 可以的，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。 房产证办理流程： 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理。 1、提供户主身份证复印件。 2、提供销售发票复印件(带原件...查看全文

律师分析： 可以的，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。 房产证办理流程： 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理。 1、提供户主身份证复印件。 2、提供销售发票复印件(带原件...查看全文