遗嘱是否可以作为房地产继承的依据,具体应如何规定?

律师回答
摘要:遗嘱可以写明房产继承人,根据我国民法典规定,合法的遗嘱可以继承房产。按照继承顺序,配偶、子女、父母优先继承,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母次之。遗嘱继承或遗赠协议也可适用。《中华人民共和国民法典》第1123条和第1127条为法律依据。
关于民法典规定遗嘱可以写明房产继承人根据我国民法典的相关规定,只要是合法的遗嘱,被继承人是可以处分自己的合法财产,当然也包括房产,也就是说,房产也是可以写遗嘱继承的。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
延伸阅读
遗嘱在房地产继承中的法律效力与适用范围
遗嘱在房地产继承中具有重要的法律效力和适用范围。根据相关法律规定,遗嘱可以作为房地产继承的依据,用以确定遗产分配的权利和义务。遗嘱的法律效力在于确保遗产按照遗嘱者的意愿进行继承,避免可能的争议和纠纷。然而,遗嘱的适用范围也受到一定限制,例如,受法律规定的强制继承份额、合法继承人的权益保护等。因此,在制定遗嘱时,应遵守相关法律规定,确保遗嘱的合法性和有效性。此外,根据不同国家或地区的法律制度和文化背景,遗嘱在房地产继承中的法律效力和适用范围可能存在差异,需要具体参考相关法律条文和司法解释。
结语:根据我国民法典的规定,合法的遗嘱可以明确房产继承人。遗嘱作为房地产继承的法律依据,确保遗产按照遗嘱者意愿进行继承,避免争议。然而,遗嘱的适用范围受限,需遵守法律规定,保护合法继承人权益。在制定遗嘱时,应考虑相关法律条文和文化背景差异。《民法典》第1123、1127条为此提供了明确的法律依据。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章继承第三十一条法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章继承第三十三条遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典:第三章遗嘱继承和遗赠第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
遗嘱是否可以作为遗产继承的依据?

自书遗嘱无法办理继承公证,因为根据我国《民法典》规定,夫妻共同财产需共同继承。对于这种情况,公证人员建议白先生的父亲和女儿们申请办理继承公证,子女放弃继承,父亲继承全部财产,然后可以以遗嘱形式进行分配。...查看全文

遗嘱是否可以作为遗产继承依据?

自书遗嘱可办继承公证,公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。不能作为遗嘱见证人的人包括无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具备见证能力的人,继承人、受遗赠人,以及与继承人、受遗赠人有利害关系的人。...查看全文

民法典遗嘱可以作为房产继承依据吗?

遗嘱可以作为房产继承依据。有效遗嘱须符合条件:完全民事行为能力、真实意思表示、不取消无劳动能力和生活来源的继承权、为个人财产、不违反公共利益和社会公德,且符合法律形式要求。自书、代书、打印、录音录像、口头和公证遗嘱均可。...查看全文

死者的遗嘱能否作为遗产继承依据?

法院在判断遗嘱的真实性时,可以通过查验遗嘱是否满足生效条件来确定其是否合法有效。遗嘱的生效要件包括真实反映了当事人的真实意愿和经过公证等。公证并不是遗嘱生效的必要条件,但公证遗嘱必须经过严格的公证程序才能形成。口头遗嘱是否有效需要...查看全文

作为遗产继承的依据是

相关法律依据可参照继承法如下条款: 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的...查看全文

民法典下遗嘱能否作为房产继承的依据?

根据我国民法典的有关规定,遗嘱可以作为房产继承的依据。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 遗嘱可以作为房产继承依据吗,房产...查看全文

转继承可以是否依据遗嘱

转继承中,如果遗嘱没有安排的,按法定继承的方式继承遗产。依据《中华人民共和国民法典》的规定,继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产转给其继承人,但是遗嘱另有安排的除外。一、遗产分割...查看全文

民法典遗嘱能作为房产继承依据吗?

遗嘱可作为房产继承依据,需要遵守以下条件:遗嘱人必须是完全民事行为能力人,真实意思表示,不得取消无劳动能力和生活来源的继承人的继承权,分配财产为个人财产,不违反社会公共利益和公德,符合法律规定的形式要件(自书、代书、打印、录音录像...查看全文

亲子鉴定可以作为遗产继承依据吗

亲子鉴定报告可以继承遗产吗 亲子鉴定报告并不一定能证明双方的血缘关系,所以只是以亲子鉴定报告作为证据继承遗产的,法院是不会采集的,还需要其他的证据。 《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。...查看全文

房改房有遗嘱具体应该如何继承

法律分析:房改房有遗嘱应该按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。有继承权的继承人在继承人开始后持身份证、产权证等材料办理房产过户。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

如何为房产设定遗嘱继承

办理房产遗嘱继承需要携带相关证明文件到公证处办理继承公证手续,然后到房地产交易中心申请继承登记手续办理过户手续。继承人需以书面形式表示放弃继承,否则视为接受继承。...查看全文

房地产可以作为遗产继承吗

只要是被继承人在生前取得的合法财产,都可以作为遗产。所以,能作为遗产继承的房产,应当是被继承人死亡之前已经取得产权的房产,不管是农村的宅基地房还是城镇的商品住宅,有房产证或宅基地使用证的都可以继承。继承主要...查看全文

宅基地是否可以作为遗产继承?

宅基地是不能作为遗产继承的。《土地管理法》第6条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。”公民使...查看全文

宅基地是否可以作为遗产继承?

农村宅基地继承权与房屋所有权分离,宅基地属于集体所有,不能被继承。但房屋可以继承。农村村民可以继承多处住宅,但不能翻建,损坏后多余的宅基地应收回。城市居民继承农村房屋存在风险,可能面临拆房或出售给符合条件的村民。在继承诉讼中,符合...查看全文

房产作为遗产如何继承?

主要有以下的3种房屋遗产继承的方法:1、法定继承。继承开始之后,一般需要根据法定继承的方法来进行办理;2、遗嘱继承。有遗嘱的,通常需要按照遗嘱继承或者遗赠办理;3、遗赠扶养协议继承。3种继承方法的的效力,由高到低分别是:遗赠扶养协...查看全文

2023民法典规定土地可以作为遗嘱继承吗

《中华人民共和国民法典》规定,土地不能作为遗嘱继承,因为土地所有权属于国家或集体所有。遗产范围包括个人合法财产,如收入、房屋、树木、文物等,以及法律允许个人所有的生产资料和知识产权财产权利。...查看全文

房地产遗产继承如何规定的?

律师分析: 房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百...查看全文

房地产遗产继承如何规定的

法律解析: 房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百...查看全文

房地产遗产继承如何规定的

法律分析:房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

房地产遗产继承如何规定的

法律分析:房地产遗产继承的规定是:继承必须在房屋所有权人死亡后开始;继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人,未成年需提交监护人身份证,不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证;该房产应当是被继承人生前属于个人所有的...查看全文