房屋租赁合同提前终止的条件包括承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借,承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益,承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间,承租人违反合同擅自改变房屋用途,承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒...查看全文

法律分析:房屋租赁合同提前终止需要按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照合同约定履行自身义务，提前终止合同属于违约行为，除损害赔偿外当事人有权要求继续履行租房合同。法律依...查看全文

法律分析：房屋租赁合同提前终止的条件有哪些？房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同的终止条件:房屋租赁合同的义务已经履行完毕；债权人免除债务；合同的当事人协商一致后解除合同；或者一方行使法定的解除权；或者符合其他法定或者约定的终止条件。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

租赁合同终止协议书出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方于年月日签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款...查看全文

律师分析： 对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多，...查看全文

法律分析:房屋租赁合同提前终止有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，单方毁约提前终止租房合同除损害赔偿外，守约方有权要求其继续履行合同。法律依据...查看全文

如何提前终止房屋租赁合同，赔偿的方式有两种。如果当事人在合同中有约定，就按照约定进行赔偿。如果没有约定，赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。...查看全文

《房屋租赁合同》解除协议的主旨是双方友好协商一致同意解除合同。甲方确认收取租金、履约保证金和水电费，乙方确认进行装修和购置物品，并同意装修费与租金、水电费相互抵扣。合同解除后，乙方保留可移动物品，固定物和装修部分归甲方所有。乙方应...查看全文

法律分析:提前终止房屋租赁合同的赔偿是:当事人对此有约定的，按照约定赔偿。当事人没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

承租人有下列行为之一的，出租人可以提前解除房屋租赁合同：1、承租人擅自将租赁房屋转租、转让或转借；2、承租人利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人未在合同规定的期限内支付一定时间的...查看全文

房屋租赁合同终止要满足的条件如下：1、租赁合同到期。2、房屋拆除改建。3、房屋毁损。4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。5、承租人死亡...查看全文

法律分析： 终止房屋租赁合同的条件一般是租赁期限届满，合同终止。此外，解除合同也会终止合同。当事人可以协商解除合同或者当事人约定一方解除合同的事由，当事由发生时，解除权人可以解除合同。 法律依据： 《民法典》 第五百五十七条 有下...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同终止的条件是，当承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失、未经出租人同意转租或者无正当理由逾期不支付租金时，出租人可以终止合同。另外，经双方协商一致，也可以决定合同终止。 法...查看全文

法律分析:终止房屋租赁合同的条件是:房屋租赁合同到期的；承租人与出租人协商一致解除租赁关系的；房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金...查看全文

房屋租赁合同终止的情形包括：承租人擅自转租、转让、拆改结构或改变用途、拖欠租金、违法活动、闲置公有住房、故意破坏房屋等，以及合同期满、不可抗力、违约、承租人不再需要租房、房屋转让、双方协商解除等法定事由。当合同终止时，应追究责任并...查看全文

租房合同中的押金和违约金问题，以及在合同未到期时不想租房的处理方法。租客可联系房东表达不租房的意愿，并解释原因，达成共同意愿。押金一般无法退回，视为违约金。双方应协商水电费结算方式，房东会计算具体使用度数并支付相应费用。...查看全文

法律分析:附终止条件的合同提前终止的方式:一般情况下，当事人协商一致，可以提前终止未到期合同。若双方无法协商一致的，一方可以违约终止合同，但必须承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任：1.承租人在没有过错的情形下，租赁的房...查看全文

法律解析： 承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同:1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4、承...查看全文