婚前财产变卖后是否属于共同财产，由实际情况来定。分2种情况处理。分别是：
1、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后一起还贷的，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割；
2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方一起还贷，离婚时夫妻共同还贷部分，及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割。
婚前财产变卖后是否算共同财产？
律师回答
摘要：婚前财产变卖后是否属于共同财产，根据实际情况而定。若婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后一起还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产；若婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方一起还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产。
延伸阅读
婚前财产变卖后的归属权问题
婚前财产变卖后的归属权问题涉及婚姻法和财产法的相关规定。根据我国法律，婚前财产原则上应当归属于各自当事人所有。然而，如果婚前财产在婚姻关系存续期间发生了变卖，是否算作共同财产需要根据具体情况来判断。如果变卖后的资金用于夫妻共同生活或购买共同财产，可能会被认定为共同财产。但如果能够明确证明变卖后的资金仅用于个人消费或投资，可能仍然保留婚前财产的性质。因此，在处理婚前财产变卖后的归属权问题时，应结合具体情况进行分析，并在法律的指导下寻求专业意见。
婚前财产变卖后的归属权问题涉及婚姻法和财产法的相关规定。根据我国法律，婚前财产原则上应当归属于各自当事人所有。然而，如果婚前财产在婚姻关系存续期间发生了变卖，是否算作共同财产需要根据具体情况来判断。如果变卖后的资金用于夫妻共同生活或购买共同财产，可能会被认定为共同财产。但如果能够明确证明变卖后的资金仅用于个人消费或投资，可能仍然保留婚前财产的性质。因此，在处理婚前财产变卖后的归属权问题时，应结合具体情况进行分析，并在法律的指导下寻求专业意见。
结语：婚前财产变卖后的归属权问题需要根据实际情况来定。根据法律规定，如果婚前财产用于夫妻共同生活或购买共同财产，可能会被视为共同财产。但如果能够明确证明变卖后的资金仅用于个人消费或投资，可能仍然保留婚前财产的性质。因此，在处理此类问题时，应结合具体情况进行分析，并在法律指导下寻求专业意见。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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