私人建房，自建房的房屋一般是承包的房屋建筑，出了安全事故是由承包方负责的。私人建房大多数是农村自建房，用于自己居住的房屋。
由承包商负责。
一、离婚时哪些农村房屋可以分割
离婚时，可以分割的农村房屋：
1、农村宅基地，分割农村宅基地首先需要进行析产，再分割；
2、农村自建房屋和集体分配取得的房屋，属于夫妻共同财产，可以分割；
3、购买、受赠、继承取得的农村房屋，离婚分割时，也可以分割。
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、农村自建房有什么证件
农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。同城市房屋一样，自建房也有房产证。
三、工程承包方式有哪几种
承包方式指工程发包方与承包方二者之间经济关系的形式，按工程承包的范围，也即承包的内容划分，可以分为建设全过程承包、阶段承包、专项承包和建造—经营—转让承包四种。
（一）建设全过程承包也叫总包，或一揽子承包，即通常所说的交钥匙。采用这种承包方式，建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限，承包单位即可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训、直至竣工投产，实行全过程、全面的总承包，并负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督工作。
（二）阶段承包的内容是建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。在施工阶段，还可依承包内容的不同，细分为包工包料、包工部分包料、包工不包料等三种方式。
（三）专项承包的内容是某一建设阶段中的某一专门项目，由于专业性较强，多由有关的专业承包单位承包，故称专业承包。
（四）建造—经营—转让承包。其程序一般是由某一个大承包商或开发商牵头，联合金融界组成财团，就某一工程项目向政府提出建议和申请，取得建设和经营该项目的许可。
私人建房出了事故谁负责
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私人建房出了事故谁负责
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私人建房，出安全事故该谁负责任？
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