律师分析： 购房前交定金要注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明定金字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。 ...查看全文

法律解析： 购房前交定金要注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明定金字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。 ...查看全文

购房定金要注意的事项有：注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。...查看全文

律师解答： 买房交定金注意事项：第一、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款二、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况三、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效四、要...查看全文

法律分析:购房交定金时要注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予...查看全文

法律分析:购房定金要注意以下问题:_x000D_ 1、定金一般不予退还，但法定退还事由达成的除外；_x000D_ 2、定金合同自实际交付定金时成立；_x000D_ 3、定金合同属于房屋买卖合同的从合同，具有从属性；_x00...查看全文

1、定金不能超过房价的20%。2、如果购买的是期房，开发商应该向出示预售许可证，如果购买的是现房，那开发商应该向你出示大产证，住宅使用证及商品房质量保证书。3、房款是直接支付给开发商的，如果你觉得想留下痕迹...查看全文

1、定金条款并不具有强制性，它仅仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况。3、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效。...查看全文

法律分析:交定金前要注意这些问题:_x000D_ 1.“五证”是否齐全。包括《商品房销售（预售）许可证》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。_x000D_ 2.看“二...查看全文

交定金前要注意以下问题：1.是否有“五证”。这包括《商品房销售（预售）许可证》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。2.检查是否有“二书”。这指的是《住宅质量保证书》和《住宅使...查看全文

1、注意开盘时间：开发商组织的认筹活动一般是在取得预售证就进行的，主要是为了将房产热度炒起来，达到蓄客和涨价的目的，但因为开盘时间是掌握在开发商手中的，房价上涨了才开盘的话，对认筹的人来说是很吃亏的，最好是确认好房产开...查看全文

法律解析： 交定金买房要注意的事项如下： 1、定金条款并不具有强制性； 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况； 3、要分清定金和预付款的区别；等等 【法律依据】: 《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第三条 商品房...查看全文

法律解析： 交定金买房要注意的事项如下： 1、定金条款并不具有强制性； 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况； 3、要分清定金和预付款的区别；等等 【法律依据】: 《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第三条 商品房...查看全文

法律分析:买房交定金要注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支...查看全文

律师分析： 交定金买房要注意的事项如下： 1、定金条款并不具有强制性； 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况； 3、要分清定金和预付款的区别；等等 【法律依据】： 《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第三条 商品房...查看全文

1、交定金一定要签协议交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有签订协议，定金就没有法律效力。2、分清订金与定金“订金”不是一个法律概念，实...查看全文

法律解析： 1、在买房交易的时候，交定金时只是做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护。很多时候一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，会向开发商交了一定数额的定金，但是没有想到在购买房子...查看全文

律师解答： 1、在买房交易的时候，交定金时只是做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护。很多时候一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，会向开发商交了一定数额的定金，但是没有想到在购买房子...查看全文

在结婚前购买房屋时，需要关注以下事项：1. 确定出资方及其出资额和占房屋所有权的比例；2. 确认在不动产登记簿上登记的所有权人；3. 了解房屋的还贷方和还贷比例等细节。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产登记是必须的，未经...查看全文

注意下列问题：1.如果是双方共同出资的要尽量登记两个人的名字，这样结婚后房子属于夫妻共同财产。2.如果房产证只登记一方名字的，要保留好共同出资的证据。3.确定好主贷人和次贷人。4.买房前要协商好还款方式。一、夫妻离婚有...查看全文