(一)在租房之前，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。
(二)分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
(三)在自己比较陌生的环境里找房子，最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。
一、户口购房注意哪些事情
1、除了要考虑到房子的位置，是否离上班的公司比较近，或者交通比较便捷，还应该考虑一下家人和自己的习惯爱好。如果喜欢种植的话，可以选择阳台，或者送平台，小院子。没有电梯的话，如果有老人就不要选四楼以上哦。
2、户型也很重要，除了要能晒到太阳，通风也比较重要，最好不要选择那种客厅卫生间有过道的户型，这样装修不太好装修，还占了面积。如果家里只有两个个孩子，至少是有三个房间或者以上哦。
3、另外就是观察房子附近的动态环境。如果房子靠近马路边虽然出行方便，但是灰尘大，噪音多，也不太可取，还需看看附近是否会开餐馆什么的，到时候油烟会很重的。另外最好是购买现房比较好哦。
法律咨询：
网友：户口购房迁移需要什么材料？
律师：1、申请入户的书面报告；
2、房屋产权证、他项权证或收件收据；
3、购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）；
4、劳动部门出具的失业证（指非农业户口）；
5、其他相关证明材料。
二、如何防止租房不退押金？
租过房子的朋友都知道，在租房时一般会约定有租房押金，押一付一或者押一付三，各地区交易习惯不同，然后合同期满后退房时退押金，但在现实生活中经常会出现押金不退的情况，那么这种情况应该如何避免呢？
第一，在与房东或中介签租房合同的时候，一定要将房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明，水电燃气这些是自然性消耗的设备，如果损坏是不在押金扣取范围的；
第二，是一定要开具交纳房租的收据，最好有盖章或指纹，如果是通过中介公司租房一定要盖公司的公章，以免发生纠纷时收据没有证据支持。另外就是付款方式最好是汇款，这样有交易记录的，作为证据也很有说服力。
第三，将重要文件拍照留底。由于合同、收据这些都是纸质的文件，建议大家签好后拍照留底，防止文件丢失后自己的权益无法得到保障。
第四，在租房合同中明确约定押金退还的时间，在没有特殊的情况下，押金必须返还；明确租户与房东之间的权责关系以及违约时双方需要承担的责任。
租赁房屋需要注意什么?
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
租赁房屋转租需要注意什么
法律解析： （一）须获得出租人的书面同意。 （二）转租期限不得超过原租赁期限。 （三）承租人不退出租赁关系。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，...查看全文
租赁房屋转租需要注意什么
法律分析:（一）须获得出租人的书面同意。（二）转租期限不得超过原租赁期限。（三）承租人不退出租赁关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可...查看全文
房屋租赁需要注意什么？
律师分析： 承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。...查看全文
房屋租赁需要注意什么
承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。...查看全文
代签房屋租赁合同需要注意什么
代签房屋合同的有效条件有：1、取得授权或者被签字人追认；2、必须有自己写的授权委托书；3、需要提交委托人出具的授权委托书，以及委托人和受托人的身份证明；4、委托人或受托人应是完全行为...查看全文
签订房屋租赁合同需要注意什么
法律分析:签订房屋租赁合同需要注意出租人与承租人的权利和义务的约定；注意租金收费标准和付款方式；注意房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定和条件；注意对不可抗力与合同终止进行约定。法律依据:《《中华人民共和...查看全文
房屋租赁协议乙方需要注意什么？
法律解析： (一)注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样 查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者 首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗; 其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证...查看全文
房屋租赁合同续约需要注意什么
1、合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任。2、在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定，在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。3、承...查看全文
房屋租赁协议乙方需要注意什么？
律师解答： (一)注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样 查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者 首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗; 其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证...查看全文
房屋租赁协议乙方需要注意什么？
法律解析： (一)注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样 查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者 首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗; 其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证...查看全文
房屋租赁合同签订需要注意什么？
房屋租赁合同签订需要注意以下问题：1、检查出租人的财产证明和有效身份证明；2、询问租金内容、水、电、暖、气、物业管理费由谁承担；3、要求出租人在出租房屋前结清水、电、暖、气等费用；4...查看全文
房屋租赁合同乙方需要注意什么？
律师分析： (一)注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样 查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者 首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗; 其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证...查看全文
签订房屋租赁合同需要注意什么问题
签订房屋租赁合同需要注意以下问题：1、检查出租人的财产证明和有效身份证明；2、询问租金内容、水、电、暖、气、物业管理费由谁承担；3、要求出租人在出租房屋前结清水、电、暖、气等费用；4...查看全文
签订房屋租赁合同需要注意什么，怎么签订
法律分析:签订房屋租赁合同需要注意的事项分别有:注意房东是否为房屋产权人；注意租赁的房屋是否存在权利瑕疵，如是否有担保；注意租赁房屋是否是违规建筑；注意租赁房屋使用期限、使用方式等；法律规定或当事人约定的其他事项等。如果是...查看全文
房屋租赁合同中需要注意什么法律问题
法律分析:房屋租赁合同中需要注意的法律问题分别有:注意房东是否为房屋产权人；注意房屋是否存在权利瑕疵，是否进行担保；注意租赁房屋是否是违规建筑；注意房屋使用期限、使用方式等；法律规定或当事人约定的其他事项等。...查看全文
房屋租赁合同中需要注意什么法规问题？
律师解答： 签订房屋租赁合同时应当注意以下事项：1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同；2、住房具体情况住房的具体位置；3、住房用途；4、租赁期限；5、房租及支付方式住房租金...查看全文
房屋租赁合同中需要注意什么法规问题？
法律解析： 签订房屋租赁合同时应当注意以下事项：1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同；2、住房具体情况住房的具体位置；3、住房用途；4、租赁期限；5、房租及支付方式住房租金...查看全文
签房屋租赁合同的时候需要注意什么?
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年，超过的部分无效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁期限不论长短，最好签订书面的租赁合同，明确双方的...查看全文
房屋租赁合同需要注意的关键点是什么？
房屋租赁合同需注意的事项及交租押金注意事项。租赁合同主要包括房屋确定、现状、费用承担、租金支付、装修残值处理等条款。装修残值损失应根据违约责任进行赔偿或补偿。合同中应写明双方当事人情况、住房具体情况和用途。交租押金时应确保合法性，...查看全文
房屋交付前签订租赁合同需要注意什么
法律分析:房屋交付前签订租赁合同需要注意出租方出租的合法性；承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式；出租人的权利和义务；承租人的权利和义务；房屋续租、扩租、转租或优先购买...查看全文
推荐律师
王熙
北京市-北京市-朝阳区
认证律师民事诉讼、民事诉讼
已服务209人次
