法律分析：继承房产流程: (一)、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是...查看全文

律师分析： 可以通过赠与的方式进行过户，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与时一定要采用书面的形式。房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。房屋赠与必须办理公证，公证费一般为总房价...查看全文

法律解析： 可以通过赠与的方式进行过户，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与时一定要采用书面的形式。房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。房屋赠与必须办理公证，公证费一般为总房价...查看全文

父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。一、继承过户继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能...查看全文

律师分析： 如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%...查看全文

法律分析:如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好。如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承...查看全文

法律分析:子女房产可以通过买卖、赠与或继承过户给父母。子女签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记完成过户。法律依据:《《不动产登...查看全文

父母将房子过户给子女，可采用出售、赠与和继承三种方式。出售方式需按交易程序办理；赠与方式一般包括公证、评估和转让；继承方式需要父母一方死亡才可使用。...查看全文

律师分析： 房产过户需要的材料包括：双方申请人身份证明及基本信息材料；房地产转移登记申请表；房地产权利证书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；法律、法规、规章及规范性文件规定的...查看全文

律师解答： 父母房子过户给子女有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管你选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。三种过户方式中，多数情况下继承的费用是最少的，也是最快捷的，因为我国还没有开征遗...查看全文

父母房产过户子女新规是：房产过户至孩子名下的需要当事人带齐房屋所有权证（附房屋登记表、房产平面图两份）、双方的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续。 法律依据 ...查看全文

众所周知近年来不断水涨船高的房价，因此不少父母想把自己名下的房产过户给自己的子女，这样子女就不用在背负高额的房贷了。那么您知道父母把房产过户给子女新规定?为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。一、...查看全文

一、子女把房子过户给父母应该怎样办理两种办理方法：1、需你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签...查看全文

1、房地产继承转让手续包括：（1）找房屋评估部门对房屋进行评估。继承人应找相应权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，主要从房屋年限、楼层、地段等方面进行；（2）到被继承房地产公证处办理房地产继承公证...查看全文

房地产继承转让手续需要进行房屋评估、房地产继承公证、房屋测绘等步骤，同时需要提交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书等相关材料。...查看全文

房产是现在社会中很重要的财产，那么我们需要知道办理房产过户的相关规定。对于如何将自己名下的房产过户给父母是大家要清楚的问题，才能按照相关的规定进行办理，我们需要仔细看看本文的内容规定。律师整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。...查看全文

父母把房子过户给孩子要交税，但费用较低。继承比买卖和赠与税费支出低，因为没有营业税、个税和契税。但由于继承需要等到遗产人死后才可过户，所以使用该方式的人较少。...查看全文

一、儿子过户房子给父母该交什么税 1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记...查看全文

房屋过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式，其中继承是最划算、最省钱的方式。继承房产无需缴纳营业税、个税和契税，只需缴纳公证费。赠与房屋需要缴税，但较常见。父母与子女之间通常不会发生买卖行为。过户时需提供房屋所有权证、身份证明、婚姻...查看全文

律师分析： 父母名下的房产过户给已婚子女，如果父母有明确表示或书面协议，注明是赠与父母这一方子女个人的房产，那么办理完毕住房过户手续，该住房属于父母赠与这一方子女的个人财产。父母没有任何表示和书面协议的，该住房过户完毕属于小夫妻婚...查看全文