公积金中介服务可靠吗?

律师回答
摘要:住房公积金提取中介伪造材料套取公积金涉嫌诈骗。中介公司提供的伪造材料很容易蒙混过关,公积金管理中心不会核实是否真实。双方私下交易导致无视法律法规,套取公积金。住房公积金提取必须有法定事由,虚构事实套取涉嫌诈骗。
不合法的行为,住房公积金提取中介伪造材料虚构事实套取公积金涉嫌诈骗。
提取公积金必须要有法定事由,而虚构事实套取则涉嫌诈骗。住房公积金提取中介公司提供的租房合同等材料大多数是“没有租房事实的伪造材料”,而提取住房公积金的个人是否真的租房,公积金管理中心也不会去核实,很容易蒙混过关。
对于中介公司来说,双方私下交易,即使对方没有通过提现审核,也不用承担任何责任,而对于提现者来说,只要能提出现金,他们不介意花费一定的服务费,也不惜铤而走险。这最终就导致双方无视法律法规,肆意通过造假材料套取公积金。
《住房公积金管理条例全文》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
延伸阅读
结语:通过伪造材料虚构事实套取住房公积金的行为涉嫌诈骗,这种不合法的行为在提取公积金过程中存在。住房公积金提取中介公司提供的租房合同等材料往往是伪造的,而公积金管理中心也很少核实个人是否真实租房,这使得这种欺诈行为很容易通过审核。中介公司和提现者私下交易,即使未通过审核也不承担责任,而提现者只要能提供现金,不介意支付一定的服务费,也不惜冒险。这最终导致双方无视法律法规,滥用造假材料套取公积金。根据《住房公积金管理条例全文》规定,提取公积金必须符合法定事由,并需要单位核实并出具提取证明。住房公积金管理中心应在3日内作出准予或不准提取的决定,并通知申请人。准予提取的话,由受委托银行办理支付手续。
法律依据
商品房销售管理办法:第五章交付第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。
商品房销售管理办法:第四章销售代理第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。
房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
商品房销售管理办法:第三章广告与合同第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。

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