上海公积金贷款提前还行得通吗?

律师回答
摘要:公积金贷款的提前偿还规定:借款人可在原合同履行一年后提出提前偿还部分贷款,金额不得少于六个月还款额。如果部分提前还清未到期贷款余额,还款期限由受托银行商定,且应短于原贷款合同约定期限的剩余期限。贷款利率按已还贷期限和剩余期限确定。剩余贷款本金仍按原合同约定方式偿还,银行重新计算每月还款额。
借款人第一次提出提前偿还部分公积金贷款的,应在原借款合同履行一年以后。借款人提前偿还部分贷款的,提前偿还的金额不得少于原借款合同约定的六个月的还款额。借款人部分提前还清未到期公积金贷款余额的,应与受托银行商定部分提前还清后剩余的贷款余额的还款期限,此还款期限应短于原贷款合同约定期限的剩余期限。贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率确定。部分提前还清后的剩余贷款本金余额仍采取与原借款合同约定的相同的偿还方式偿还,受托银行重新为借款人计算每月还款额。
延伸阅读
公积金贷款提前还款的条件和限制是什么?
公积金贷款提前还款的条件和限制是根据各地公积金管理政策和相关法规而定。一般来说,提前还款需要满足以下条件:首先,借款人需要在公积金贷款合同中明确约定了提前还款的权利和义务。其次,提前还款可能需要支付一定的违约金或手续费,具体金额根据当地政策而定。此外,有些地方可能对提前还款的时间有限制,例如需要在贷款期满一定时间后才能提前还款。总体而言,借款人在提前还款前应仔细阅读合同条款并咨询相关部门,确保了解和遵守当地的条件和限制。
结语:提前还款公积金贷款需满足条件:履行一年后方可提出;提前还款金额不得少于六个月还款额;未到期部分提前还清需商定还款期限,短于原合同剩余期限;利率按已履行期限和剩余期限确定;剩余本金采用原偿还方式;需遵守当地条件和限制。借款人应仔细阅读合同并咨询相关部门,确保遵守政策规定。
法律依据
《上海市公积金使用规定》第八条借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年,可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息,借款人归还部分住房公积金贷款本息,每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。

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