有关无房产证明的问题,请问我能提供解答吗?

律师回答
摘要:异地购房无房产证明的办理流程和材料需求。无房证明在购房所在地的房管局开具,需要提供身份证、户口本、结婚证等。有效期一个月,不同城市收费不同。异地购房需在购房地和户籍所在地各开具一份。办理需带身份证、户口本、婚姻证明等材料,根据单位要求确定。可代办无房证明。
一、异地买房开无房产证明在哪里开
1、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。
2、无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样,一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以当地房管局的政策为准。
3、购房地和户口所在地不在同一城市的,需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。
4、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。
二、到房管局办无房证明要到什么材料
1、办理交易递件;需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。
2、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具您个人的无房证明,那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。
3、到户籍所在地开具“无房证明”,提交“无房证明”到房管局办税窗口,房管局出具郑州区域没房证明查册;
4、出具税单。无房证明可以代办吗?无房证明是可以申请代办的。
延伸阅读
结语:办理无房证明需注意以下几点:1、无房证明需在购房所在地房管局开具,提供身份证、户口本、结婚证等材料。2、有效期一个月,过期需重新开具。3、购房地和户口所在地不同,需分别开具。4、外地户口需到户籍所在地办理。至于代办,无房证明是可以申请代办的。
法律依据
商品房销售管理办法:第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第三章 房地产开发 第二十五条 房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第三章 房地产开发

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