农田建厂需经审批，私自改变土地用途是违法行为。农业用地建厂需进行转工业用地审批，面积及土地性质不同需不同级别审批，基本农田转用需国务院审批。...查看全文

农村建房是否违建需视具体情况而定，合法获得宅基地并经政府审核批准的建房不属于违章建筑。违章建筑可分为未取得土地使用权和未获得建筑许可证两种情况。违章建筑包括未申请或未获批准建设用地规划许可证、擅自改变建设工程规划、改变使用性质、将...查看全文

农村土地是集体所有，不允许修建永久性建筑，除非经过申请批准。设施农业经营者需拟定建设方案，与农村集体经济组织协商土地使用条件，并向乡镇政府提出用地申请。乡镇政府审核后呈报县级政府，县级政府组织农业和国土资源部门进行审查，符合要求的...查看全文

本文介绍了我国土地用途管理制度的内容。该制度严格限制农用地转为建设用地，对耕地实行特殊保护。尽管如此，在现实生活中，因承包人承包大面积土地进行种植或养殖经营，确实需要建设一定的生产设施。因此，对于这些情况，我国允许承包人在符合土地...查看全文

农村建设用地上建房是不是违章建筑，需要看是否有建房的的相关手续。如果在建设用地上建房，没有办理申请建房的相关手续，则该行为是违法的，反之则合法。例如在农村，农民建设用地建房需要办理乡村建设规划许可证。根据《中华人民共和国城乡规划法...查看全文

法律分析：一、养殖建设用地属于建设用地吗1、（1）我国实行土地用途管制制度，宅基地属于集体建设用地大类项下的1个小类，属于村民住宅建设用地。根据《土地管理法》第43条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依...查看全文

农村建设用地不可建厂房，违法占用土地需退还并拆除建筑物。工业用地才能建厂房，需经过审批手续。集体建设用地只能用于乡镇企业、农户住宅和公益事业，需申请批准方可使用。非法占用土地将面临退还土地、拆除建筑物以及罚款等处罚。...查看全文

设施农用地属于农用地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。由此可以看出农用地上并非无法盖房，只是要依法办理农用地转用审批手续，将农用地转为建设用地，才能进行房屋建设施工。如果建房前，已经将农用地依法转为建设用地，...查看全文

农村建设用地规定视情况而定，主要考虑土地性质。根据我国土地管理法，除了乡镇企业、农村住宅和公益事业外，其他单位和个人必须依法申请国有土地使用权。农村建设用地流转需注意：村民同意、不得开发商品房、土地收益一部分用于社保、设定基准地价...查看全文

建设单位必须办理农用地转用审批手续，并缴纳土地使用权出让金等费用后方可使用土地；未经审批的农村土地使用证无效，村委会可申请撤销并收回土地；厂房归企业或企业主所有，法定代表人与企业主不一定一致。...查看全文

建设预留地不可用于建厂，依据《土地管理法》第六十条规定，农村集体经济组织兴办企业需持有批准文件，按规定向地方政府申请审批，涉及农用地的还需办理审批手续。建设用地必须严格控制，省、自治区、直辖市可根据乡镇企业的行业和规模制定相应用地...查看全文

建设用地上建厂房需符合相关法律规定，必须申请使用集体土地，并完成审批、备案、环境影响报备、土地出让等手续，方可建设。城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证，政府部门公布修建性详细规划和总平面图。仅工业用地可建厂房，住宅用地及其他用...查看全文

设施农用地办理了农用地转建设用地审批手续，不属于违建。农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建，多但是用于个人利益，改变用途的属于违建。 【法律依据】 《土地管理法》第四十四条，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，...查看全文

设施农用地办理了农用地转建设用地审批手续，不属于违建。农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建，多但是用于个人利益，改变用途的属于违建。 【法律依据】 《土地管理法》第四十四条，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理...查看全文

法律分析：如果没有办理审批手续，则属于违建。设施农业用地被非农建设占用的，应依法办理建设用地审批手续，原地类为耕地的，应落实占补平衡。 法律依据：《自然资源部 农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》 二、设施农业属于农业内...查看全文

1、城乡住宅和公共设施用地，即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地。2、工矿用地，即工业用地和矿业用地，包括工业厂房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地。...查看全文

本文讲述了在符合规定的情况下，林地的承包经营者可以进行操作，但需要获得相关部门的批准。然而，除非经过林业行政主管部门的依法批准，否则承包人不能擅自将林地用于建设其他用途。因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可...查看全文

农村宅基地拆旧建新政策要求一户一宅，符合乡村规划，有合法翻建手续，并经当地管理部门同意。拆旧建新的审批流程包括申请表领取、村民小组讨论同意、农村村民委员会审核、实地踏勘并取得规划部门同意、县政府审批、许可证下发后方可动工。申报时需...查看全文

集体土地不能用于建设厂房，违法占用集体土地建厂房违反法律规定，将面临强制拆迁和刑事责任。任何个人和单位在使用集体土地时必须依法申请。违法行为将导致没有经济赔偿的强制拆迁，且构成犯罪还需承担刑事责任。不要有任何侥幸心理，以免遭受巨大...查看全文

集体建设用地盖厂房算违建。在中国不管是机关单位还是个人或者是组织,只要使用土地都是需要到土地局进行申请,在土地局批准之后缴纳土地使用税的情况下,才可以对土地进行使用和支配。一、集体建设用地盖...查看全文