开发商延期交房可退房，需合同约定。催交通知后三个月仍未交房，可要求退房，返还房款、利息并赔偿。地震导致延期交房属不可抗力，需政府、法院认定。...查看全文

开发商迟延交房，买房人有权解除合同退房并要求赔偿违约金和损失。购房者应追究开发商的违约责任，可在交房当天提出结算违约金。购房者应咨询房产专家律师，寻求法律途径来索赔，避免不必要的麻烦。...查看全文

开发商延期交房可以退房，根据《商品房销售管理办法》规定，开发商未能按期交付商品房的，买受人有权要求退房。开发商需承担违约责任，并在合同约定的三个月内未能交房的情况下，买受人可发通知书催促交房。...查看全文

法律分析:开发商延期交房经催告三个月内仍未履行的业主可以退房。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任、进行相应损失赔偿。...查看全文

开发商延期交房能退房。开发商在合同约定的交房日未交房，买受人需要向开发商发出房屋催交通知书。开发商在三个月合法期限内仍不能交房的，有权要求退房。根据相关法律规定，房地产开发企业应当按照合同约定，按期向买受人交付符合交付使用条件的商...查看全文

律师解答： 开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，买受人有权要求退房。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业...查看全文

律师分析： 开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，买受人有权要求退房。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业...查看全文

开发商未按时交房，购房者可退房。根据《民法典》，购房者可催告三个月后解除合同，要求开发商承担违约责任。解除合同后，购房者可通知开发商处理退房、退款、赔偿等事宜。若开发商不同意，可向法院起诉解除合同并要求赔偿。同时，购房者可请求贷款...查看全文

法律分析:购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并保留要求开发商支付违约金的权利。法律依...查看全文

律师分析： 购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并保留要求开发商支付违约金的权利。 【法律依据】： 《最高法...查看全文

开发商未能按照合同规定时间交房,业主有权要求退还房屋。在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。开发商应该在合同约定返还已付的房款及产生的活期利息,并约定违约金的...查看全文

新房交房后一个月内交契税，具体流程为贷款批准后交房，办理契税并办理土地证产权证。商品房契税需在备案日期后90日内交纳，过期需缴违约金。购买新房需提供购房合同、发票、身份证等资料。二手房购买需提供买卖契约、评估单、原房产证等资料。购...查看全文

开发商逾期交房后，买受人可以要求退房。根据相关法律规定，开发商应按约定期限交付商品房，未能按期交付则承担违约责任。如果买受人经催告后三个月内仍未履行交房义务，解除权人可以请求解除合同并要求退房。...查看全文

法律解析： 购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并保留要求开发商支付违约金的权利。 【法律依据】: 《最高法...查看全文

购房者不应以开发商无责任为由拒绝接收逾期交房的房屋。只要开发商按时发出交房通知，即使购房者未能按时接收，开发商仍履行了义务。购房者有权追究开发商违约责任，除非明确放弃。开发商逾期交房且无免责事由时，需支付逾期违约金，购房者有权解除...查看全文

开发商延期交房需承担违约责任，违约金可根据法律规定确定。购房者可要求解除合同或支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，当事人可解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等。购房者可先与开发商协...查看全文

房产证办理流程及所需证件、办理时间、税费等详细介绍。办理房产证需要的证件包括申请表、购房合同等。办理时间一般为7到10个工作日。需要交纳的税费包括印花税、契税以及交易手续费、登记费、房屋所有权证书工本费和公共维修基金等。总结：房产...查看全文

法律分析： 　　经催告后在三个月的期限内，开发商仍未交付房屋的，买房人有权要求解除合同退房。 　　同时可依据该《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公...查看全文

根据我国的相关规定，开发商逾期交房可以要求退房。房地产开发企业应该按照合同约定的交房时间交付商品房，如逾期交付的，应当承担逾期交付的违约责任，根据逾期情况及合同约定，购房者可以选择解除合同或要求支付逾期交房违约金，但当事人另有约定...查看全文

可以，如果想退房需要合理催告开发商交房,超过三个月不交的,可以解除合同要求退房。法律依据：《商品房买卖合同司法解释》第十五条的规定:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事...查看全文