房子遗产子女怎么继承

律师回答
摘要:继承房产的申请人需进行房屋市值评估,去当地公证处取得继承公证书,申请房屋面积测绘并领取结果,携带相关证明到房地产交易中心填写申请书,如有相关法院手续或违法建设需递交处理决定书或报建审核书。
1、评估公司对房屋进行市值评估。 2、申请人需到当地公证处办理继承公证,并取得公证书。 3、申请人需到房地产部门申请房屋面积测绘,并领取测绘结果以便产权登记。 4、申请人需携带房产证、继承公证书和房屋测绘结果到房地产交易中心填写申请书进行申请。 5、若存在涉及房产权等的相关法院手续或房屋测绘后发现存在违法建设或改建情况,则需递交规划部门的处理决定书或报建审核书。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条_x000D_继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。_x000D_《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条_x000D_遗产按照下列顺序继承:_x000D_(一)第一顺序:配偶、子女、父母;_x000D_(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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北京市-北京市-海淀区

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