危房鉴定级别划分标准

律师回答

一、危房鉴定标准是怎样的

1、危房鉴定标准将危房分为整幢危房和局部危房,整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋,局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态,并不适于继续承载的变形。

2、法律依据:《城市危险房屋管理规定》第二条本规定适用于城市(指直辖市、市、建制镇,下同)内各种所有制的房屋。本规定所称危险房屋,系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

二、危房鉴定方法是怎样的

1、危险房屋(简称危房)是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房:

(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;

(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。

(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;

(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断。

4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上,应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

(a)若构件的危险是孤立的,则不构成结构的危险;

(b)若构件的危险是相关的,则应联系结构判定危险范围。

5、在历史状态和发展趋势上,应考虑下列因素对地基基础:结构构件构成危险的影响。

(a)结构老化的程度;

(b)周围环境的影响;

(c)设计安全度的取值;

(d)有损结构的人为因素;

(e)危险的发展趋势。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
危房鉴定等级划分标准

《危险房屋鉴定标准》划分房屋为4个等级,从A级到D级,分别表示房屋的安全程度。危房强拆的法定程序包括申领拆迁许可证、审核、发布通告、评估、签订协议等。...查看全文

危房鉴定等级划分

危房鉴定分为四个等级,分别是:1、结构安全,能满足正常使用要求;2、结构基本安全,个别构件有危险但不影响整体;3、部分结构不安全,构成局部危房;4、整体不安全,构成危险建筑物。...查看全文

农村危房有等级划分么,危房的鉴定标准

二、危房鉴定标准 1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据,特制定本标准。 2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。 3...查看全文

农村危房有等级划分吗,危房的鉴定标准

二、危房鉴定标准 1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据,特制定本标准。 2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。 3...查看全文

农村危房有等级划分嘛,危房的鉴定标准

二、危房鉴定标准 1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据,特制定本标准。 2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。 3...查看全文

d级危房鉴定标准?

律师分析: d级危房鉴定标准如下:1、地基产生不均匀沉降和不稳定滑移,连续2个月沉降大于2mm/月、水平位移量大于10mm等;2、砌体结构受压墙受力方向有大于2mm的缝隙等;3、木结构构件有严重缺陷、主梁产生大的挠度等;4、混凝土...查看全文

d级危房鉴定标准

法律分析: d级危房鉴定标准如下: 1、地基产生不均匀沉降和不稳定滑移,连续2个月沉降大于2mm/月、水平位移量大于10mm等; 2、砌体结构受压墙受力方向有大于2mm的缝隙等; 3、木结构构件有严重缺陷、主梁产生大的挠度等...查看全文

d级危房鉴定标准

法律解析: d级危房鉴定标准如下:1、地基产生不均匀沉降和不稳定滑移,连续2个月沉降大于2mm/月、水平位移量大于10mm等;2、砌体结构受压墙受力方向有大于2mm的缝隙等;3、木结构构件有严重缺陷、主梁产生大的挠度等;4、混凝土...查看全文

危房鉴定4个等级鉴定标准

一、危房鉴定标准是怎样的 1、危房鉴定标准将危房分为整幢危房和局部危房,整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋,局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态,并不适于继续承载的变形。 2、法律依...查看全文

工伤级别鉴定标准等级划分是怎样的?

工伤级别鉴定标准分为十个伤残等级和三个生活自理障碍等级,工伤的认定范围包括工作时间和场所内的事故伤害、职业病、工作期间外因工受伤、上下班途中的车祸等,职工突发疾病死亡、在抢险救灾中受伤以及军伤复发也视同工伤,但犯罪、违法、自残或自...查看全文

伤情鉴定等级划分标准

法律分析:1、轻微伤轻微伤是指各种致伤因素所致的原发性损伤,造成组织器官结构轻微损害或者轻微功能障碍。我们日常生活中常见的一些伤害,如:眼部外伤后肿成了熊猫眼严重影响了外观、跟别人打架被打掉一颗牙或者把鼻子打骨折或...查看全文

伤残鉴定标准等级划分

伤残鉴定是指,对伤员的伤残程度进行鉴定。通常,会在客观基础上,评定该伤员的伤残等级。根据伤残的严重程度,可将伤残等级划分为一到十级,一级最重,十级最轻。...查看全文

伤情鉴定等级划分标准

一、伤情鉴定级别是怎么划分的 1、轻微伤 轻微伤是指各种致伤因素所致的原发性损伤,造成组织器官结构轻微损害或者轻微功能障碍。我们日常生活中常见的一些伤害,如:眼部外伤后肿成了熊猫眼严重影响了外观、跟别人打架被打掉一颗牙或者把鼻子打...查看全文

轻伤鉴定标准等级划分?

律师解答: 在我国法律中,轻伤是指人身损害程度较轻的伤害,包括轻微伤和轻伤。轻伤的鉴定标准等级划分为五个等级,从一级到五级。具体划分标准如下:一级轻伤:局部有轻微疼痛、淤血、肿胀等症状,一周内恢复。二级轻伤:局部有疼痛、淤血、肿胀...查看全文

伤情鉴定等级划分标准?

律师分析: 1、轻微伤 轻微伤是指各种致伤因素所致的原发性损伤,造成组织器官结构轻微损害或者轻微功能障碍。我们日常生活中常见的一些伤害,如:眼部外伤后肿成了熊猫眼严重影响了外观、跟别人打架被打掉一颗牙或者把鼻子打骨折或出血了等损伤...查看全文

工伤鉴定等级划分标准

工伤鉴定标准:劳动功能障碍分十级,最重为一级,最轻为十级;生活自理障碍分三级:完全不能自理、大部分不能自理和部分不能自理。劳动能力鉴定需由用人单位、工伤职工或其近亲向市级鉴定委员会提出申请。...查看全文

轻伤鉴定标准等级划分

律师分析: 在我国法律中,轻伤是指人身损害程度较轻的伤害,包括轻微伤和轻伤。轻伤的鉴定标准等级划分为五个等级,从一级到五级。具体划分标准如下:一级轻伤:局部有轻微疼痛、淤血、肿胀等症状,一周内恢复。二级轻伤:局部有疼痛、淤血、肿胀...查看全文

房屋鉴定等级划分及赔偿标准

法律分析:等级划分:1、结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。2、结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。3、部分承重结构承载力不能满足正常使用要...查看全文

房屋鉴定等级划分及赔偿标准?

律师分析: 等级划分:1、结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。2、结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。3、部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局...查看全文

危房鉴定标准

法律分析: 危房鉴定标准部分如下: 一、地基、基础 (一)地基因滑移,或因承载力严重不足, 或因其他特殊地质原因,导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等,并有继续发展的趋势。 (二)地基因毗邻建筑增大荷载, 或...查看全文