二手房买卖的违约金可由当事人协商约定，并且约定的数额不得超过因违约所造成的损失的百分之三十。如果当事人认为违约金的数额与实际损失相比不合理的，可申请法院或者仲裁机构予以增减。 二手房买卖合同怎么约定违约金 二手房买卖合同可以协商约...查看全文

当事人可以约定二手房买卖违约金的数额和违约损失的计算方法。如果迟延履行约定的违约金，违约方支付违约金后，还必须履行债务。...查看全文

法律分析:当事人可以约定二手房买卖违约金的具体数额，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

定金是二手房买卖当事人为确保租赁合同的履行，而在租赁合同成立之前交付相对方一定的价款以保证租赁合同能够正常履行。定金应由当事人以书面形式约定，在交付定金价款后定金合同成立，且双方约定的定金不得超过主合同标准额的20%。...查看全文

法律分析： 二手房买卖中，定金的约定一般由房屋买卖双方当事人根据自己的意愿协商来确定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分，人民法院不予支持。 法律依据： 《民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违...查看全文

法律分析：二手房买卖中要怎样约定定金一般由房屋买卖双方当事人根据自己的意愿协商来确定，依据新民法典规定不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分，人民法院不予支持。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文

在二手房买卖合同中，买家与卖家分别担心对方无法按时交房或支付房款，因此可以约定违约金作为惩罚措施。然而，在合同中明确违约金可能使双方都蒙受损失，因此需要谨慎处理。民法典规定，进行二手房买卖时，买卖双方需要持买卖合同、不动产权属证明...查看全文

二手房买卖时，为保证租赁合同履行，买卖双方需约定定金，定金不得超过主合同标准额的20%，计算方式以租赁房屋的惯常租金和租赁期限为准。定金应以书面形式约定。...查看全文

二手房买卖合同可以协商约定违约金，当事人可以在二手房买卖合同中协商约定违约金，一方违约时可以按照约定支付违约金，没有约定违约金的可以要求另一方按照实际造成的损失承担违约责任。 二手房买卖合同中的违约金怎么约定 二手房买卖合同中的违...查看全文

二手房买卖合同中的违约金的约定方式为当事人可以自行约定数额或者是计算方式。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 二手房买卖合同怎么约定违约金 二手房买卖合同可以协商约定违约金，当...查看全文

二手房买卖合同违约金金额的规定：1、合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；2、合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。 二手房买卖合...查看全文

交了二手房买卖定金的退回：1、双方签订的协议应包括房屋的实际情况、房价、委托期限和委托中介公司向买方收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法，并必须加盖中介公司的印章；...查看全文

法律分析：二手房买房违约金如何约定完全由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十。没有约定的，可以根据新民法典的规定由实际损失来确定违约金。法律依据：《中华人民共...查看全文

法律分析： 二手房买房违约金的约定一般都是由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定，但是关于违约金的数额也是有限制的，即不得超过主合同标的额的百分之二十。没有约定的，能根据民法典的规定由实际损失来确定违约金。 法律依据： 《民法典》...查看全文

二手房交易违约金赔偿规定：当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约...查看全文

法律解析： 违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不...查看全文

法律解析： 违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不...查看全文

律师分析： 违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履...查看全文

二手房买卖前交定金以确保租赁合同履行，双方应书面约定，定金不超过主合同20%，计算应考虑租金和租赁期限。...查看全文

买卖二手房时，违约金可以由买卖双方商议确定，但金额不得超过违约造成的损失的30%。如果双方认为违约金不合理，可以向法院或仲裁机构申请调整。...查看全文