买商品房提取公积金要什么证件-法律问答|晖律网

买商品房提取公积金要什么证件

回答于2024-04-23 阅读（855）

律师回答

摘要：本文介绍了提取住房公积金购买商品房所需提供的材料，包括购房合同或购房协议、购房发票、提取职工身份证、银行储蓄账号等。对于购买二手房和公有住宅楼房，提取住房公积金所需提供的材料也有所不同。而提取住房公积金的条件和成都住房公积金提取材料则包括连续缴存住房公积金满3个月、在所住城市无房等。

需要提交以下材料才能提取住房公积金购买商品房：(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)提取职工本人的银行储蓄账号。如果提取住房公积金的配偶也想要提取,则除上述资料外,还需要提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
二、购买二手房提取住房公积金时应提供材料
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
三、购买公有住宅楼房，提取住房公积金应提供材料
(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;
(2)购房收据的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
四、购买商品房提取公积金条件
1.连续缴存住房公积金满3个月;
2.在所住城市，名下无房(已婚的，要双方名下均无房)。
五、成都住房公积金提取材料
(一)职工提取本人的住房公积金，应提供本人身份证原件及复印件。
(二)职工已婚的，应提供结婚证原件及复印件或婚姻关系证明原件及复印件(结婚证中无配偶身份证信息的，还应提供职工配偶身份证原件及复印件)。
(三)委托他人办理的，根据下列委托情形提供相应资料：
1、受托人为职工配偶的，提供委托人和受托人身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件;
2、受托人为职工直系血亲的，提供委托人和受托人身份证原件及复印件、亲属关系证明原件及复印件;
3、单位为职工代办提取，应出示单位介绍信(应注明提取职工姓名及身份证号、单位经办人姓名及身份证号、住房公积金单位客户号和提取个人客户号、提取事项和单位介绍信出具的时间)、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证原件及复印件;
4、非上述委托关系的，提供委托人和受托人身份证原件及复印件、公证后的授权委托书原件(委托书应注明委托事项、双方身份证信息和委托期限)。
(四)《成都住房公积金住房消费提取申请表》一份。
(五)提取职工的住房公积金联名卡，无住房公积金联名卡职工应提供提取人的银行储蓄账户存折(卡)。
(六)已托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》。

延伸阅读

根据我国《住房公积金管理条例》的规定，购买商品住房的职工可以提取住房公积金。提取公积金所需材料包括：

1. 购房合同：购房合同是提取公积金的重要依据，其中包括购房人、购房日期、购房金额等信息。
2. 购房发票：购房发票是证明购房人购买商品住房的原始凭证，也是提取公积金的重要材料之一。
3. 身份证明：提取公积金时，需要提供职工的身份证明，如身份证、护照等。
4. 银行卡：通常情况下，住房公积金提取需要通过银行卡进行转账，因此需要提供银行卡信息。

此外，根据不同城市的规定，提取公积金可能还需要提供其他材料，如公积金卡、提取申请书等。

在提取公积金时，职工应当向住房公积金管理中心提供以上材料，并按照住房公积金管理中心的要求办理相关手续。如果提取公积金的数额较大，职工还可以通过住房公积金管理中心指定的银行将提取的住房公积金划转到其指定的银行账户中。

结语：需要提交购房合同、购房发票、身份证、银行储蓄账号等材料才能提取住房公积金购买商品房。购买二手房提取住房公积金时应提供房产证、契税完税凭证、身份证、银行储蓄账号等材料。购买公有住宅楼房提取住房公积金时应提供单位房管部分出具的购房协议或购房证明、购房收据、身份证、银行储蓄账号等材料。购买商品房提取公积金需满足连续缴存住房公积金满3个月且在所住城市无房的条件。提取住房公积金时应提供本人身份证原件及复印件。委托他人办理提取时，应根据不同情况进行相应的委托提供资料。提取住房公积金联名卡、转移通知书等材料也是需要的。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
商品房销售管理办法：第六章法律责任第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的，处以警告，责令限期改正，并可处以２万元以上３万元以下罚款。
商品房销售管理办法：第七章附则第四十八条本办法自２００１年６月１日起施行。

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