房子无房产证买卖合同有效嘛？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问无房产证房屋买卖合同无效嘛？

律师解答：房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处...查看全文

问房子无房产证买卖合同有效吗

答

法律分析:房子无房产证买卖合同有效，房屋存在没有产权证明的障碍导致房子无房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力；房子无房产证属于违章建筑、超期临时建筑以及不合法小产权房的，买卖合同无效。法律依据:《《...查看全文

问房子无房产证买卖合同有效吗？

答

法律解析：如果房产的不动产登记证在办理的过程中，买卖双方签订的合同有法律效力。如果房产属于违章建筑，根本无法办理产权证书。双方签订的合同没有法律效力。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条人之间订立有关设...查看全文

问房子无房产证买卖合同有效吗？

答

律师分析：如果房产的不动产登记证在办理的过程中，买卖双方签订的合同有法律效力。如果房产属于违章建筑，根本无法办理产权证书。双方签订的合同没有法律效力。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条人之间订立有关设...查看全文

问无房产证的房子买卖合同有效吗

答

法律分析：无房产证的房子买卖合同，如果是依法成立的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同是有效的。如果卖方不能获得房产证，按时转移给买方的，买方可要求其承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 ...查看全文

问无房产证的房子买卖合同有效么

答

无房产证房屋买卖合同有效。但只对房屋产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。并且合同是双方真实意思的表示、合同没有违反法律的规定、没有侵犯他人国家...查看全文

问出售无证房产的房屋买卖合同有效嘛？

答

律师解答：出售无证房产的房屋买卖合同没有效，在起诉前卖方已经登记领取房产证或者已经具备办理登记领取房产证条件的，可以认定买卖合同有效。否则，房屋买卖合同认定无效。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条...查看全文

问房产买卖合同无效房产证还有效吗

答

本文讲述了房产买卖合同无效时房产证的有效性和房屋买卖合同起诉时间的相关知识,以及提供了房产证买卖合同的写作建议。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十五条和第一百五十七条的规定,房屋买卖合同无效不影响房产证的效力,而房屋买卖合同起...查看全文

问无证安置房买卖合同有效嘛？

答

律师解答：具备法律规定的生效要件的，无证安置房买卖合同有效。根据我国法律的规定，当事人之间成立的合同要具备法律规定的生效要件才具有法律效力。对于无证安置房的买卖合同，具有生效要件的，即使是无证买卖安置房的行为，也具有法律效力。买...查看全文

问无证房产买卖合同有效吗？

答

看具体情况，首先，房地产管理法的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权...查看全文

问无证房产买卖合同有效吗？

答

问房屋买卖合同无效情况下房产证还有效嘛？

答

律师解答：房屋买卖合同无效情况下房产证有效，合同效力不影响房产证的效力。无效合同和被撤销的合同自始没有法律约束力，合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百五十六条 ...查看全文

问买卖无房产证房屋，合同有效吗？

答

本文讲述了买卖没有房产证房屋的合同仍然有效，但房屋的所有权仅归买方，不发生物权变动的情况。房屋没有办理物权登记，这属于物权变动问题，不会影响买卖合同的执行。二手房过户时间逾期需要怎么做，买卖合同合法有效，未办理物权登记的，不影响合...查看全文

问房屋无房产证买卖合同有效吗

答

法律分析:房屋无房产证买卖合同有效，房屋无房产证导致房屋存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力；因属于违章建筑、超期临时建筑以及不合法小产权房导致房屋无房产证的，买卖合同无效。法律依据...查看全文

问无房产证的房子签订买卖合同有效吗

答

法律分析:无房产证的房子签订买卖合同有效。房屋未办理物权登记导致无房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。买卖合同的效力是对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

问无房产证的房屋买卖合同有法律效力嘛？

答

律师解答：要根据具体情况进行具体分析。1、首先，《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。2、其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有...查看全文

问无房产证房屋买卖合同无效吗

答

无房产证但属于合法房屋的房屋买卖合同有效，房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。因属于违章建筑和超期临时建筑以及不合法的小产权房而不具有房产证的，房屋买卖合同无效。【本文...查看全文

问无房产证房屋买卖合同无效吗？

答

律师分析：房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处...查看全文

问无房产证房屋买卖合同无效吗

答

法律解析：房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处...查看全文

问无证房子买卖合同是否有效？

答

无证房屋买卖合同在符合双方真实意愿且不违反法律强制规定的情况下,经过当事人签字后即具有法律效力,符合《民法典》的规定。夫妻财产分割协议书和夫妻净身出户协议只要合法、是当事人的真实意思表示,又不违反法律规定的,就具有法律效力。一份有...查看全文