法律分析： 赠与协议有法律效力的，但房子的所有权应经依法登记，才会发生效力；未经登记的，不发生效力。如果赠与人不过户的，属于违约行为，接受赠与的人可以要求赠与人协助办理过户手续。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 ...查看全文

法律分析： 当事人如果就财产赠与达成了一致的意见，行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定和不违背公序良俗。无论口头还是书面的形式，赠与都成立并且生效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

根据《民法典》的规定，如果赠与房产不进行过户，物权不会发生变动，但这并不影响赠与合同的效力。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要进行登记，只有在登记簿上记录时才会生效。除非法律或当事人另有规定，当事人之间关于不动产...查看全文

法律分析： 没有公证过的赠与协议有效。没有公证过的赠与协议，只要赠与财产发生了转移，并且没有法定撤销的情形就有效。赠与协议的撤销事由主要指具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交...查看全文

律师解答： 股权赠与是需要工商局办理变更才能生效的，未登记可以撤销赠与协议，但经过公证的不可以撤销。赠与合同只要是有效的，有效期没有限制。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二...查看全文

赠与合同是指赠与人将其财产免费给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。从性质上看，赠与合同属于承诺合同，即承诺成立的合同。因此，如果当事人就财产赠与达成一致，无论是口头、书面还是实际支付，赠与都是成立的。但是，赠与合同的成立并不意味...查看全文

律师解答： 赠与协议没过户有效，但是受赠人需要补办房屋登记手续。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效...查看全文

赠与协议无过户合同有效，但行为无效。赠与权利的转移需办理过户登记，未过户所有权不转移。父母与子女的赠与协议无公证符合法定有效条件即有效，包括真实意思表示、民事行为能力、内容合法、形式符合要求等。民法典规定民事行为需具备民事行为能力...查看全文

法律解析： 合法签订的赠与协议生效后，就一直有效，有效期没有限制。但法律规定，赠与人有撤销赠与的权利，撤销赠与后，赠与协议失效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠...查看全文

法律分析:合法签订的赠与协议生效后，就一直有效，有效期没有限制。但法律规定，赠与人有撤销赠与的权利，撤销赠与后，赠与协议失效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权...查看全文

法律解析： 合法签订的赠与协议生效后，就一直有效，有效期没有限制。但法律规定，赠与人有撤销赠与的权利，撤销赠与后，赠与协议失效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠...查看全文

自己写的赠与协议有效，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的合同，具备法定生效要件即有效。房屋赠与协议一般有效，但赠与人在权利转移前可撤销。赠与的财产若需要登记或其他手续，应办理相关手续。《民法典》第五百零二条规定合同自成立...查看全文

关于房屋赠与协议的效力问题，有效的赠与协议即赠与合同需要满足合同法相关规定，第一，双方具有相应的民事权利能力和民事行为能力，第二，双方关于赠与合同的内容的意思表示真实，达成合意；第三，不违反强制性法律规定、公序良俗等。...查看全文

律师分析： 关于房屋赠与协议的效力问题，有效的赠与协议即赠与合同需要满足合同法相关规定，第一，双方具有相应的民事权利能力和民事行为能力，第二，双方关于赠与合同的内容的意思表示真实，达成合意；第三，不违反强制性法律规定、公序良俗等。...查看全文

没有房产证的房屋赠与协议公证无效。房屋所有权是公证的根本问题，没有房产证无法明确，不能公证。...查看全文

没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的，房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房产证，就不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。...查看全文

赠与没公证房子没过户协议有效，当事人对房子仅享有债权，不发生物权变动的效力。房子未办理物权登记导致没过户属于物权变动问题，不影响赠与协议的效力。一、离婚房产多长时间过失离婚后房子一直没过户不会失效。双方离婚...查看全文

房产口头赠与无效，若未办理赠与协议公证手续，赠与方可随时无需理由终止赠与。根据法律规定，赠与人可在财产转移前撤销赠与。...查看全文

赠与协议需过户方有效，根据《民法典》第209条，未登记不生效。不动产所有权需依法登记方有效，但国家所有的自然资源所有权可不登记。不动产登记由所在地登记机构办理，国家实行统一登记制度。根据《民法典》第659条，赠与财产需办理相关手续...查看全文

法律解析： 有效。只要行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；赠与协议赠与的内容是赠与人的合法财产；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备...查看全文