只有购房合同是不能过户的。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，只有购房合同没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。...查看全文

律师解答： 只有购房合同是不能过户的。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，只有购房合同没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让...查看全文

没有办理房产证的房子当然是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证,当然也谈不上过户。这样的情况,就需要购买方在购买时,除了与出售方达成买卖合同以外,还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留,...查看全文

没有办理房产证的房子当然是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证,当然也谈不上过户。这样的情况,就需要购买方在购买时,除了与出售方达成买卖合同以外,还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留,...查看全文

法律分析:没房产证只有购房合同不可以过户。办理房屋过户手续需要提供身份证、房产证、土地证等相关材料，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算...查看全文

在购房合同还没有在当地房地产主管部门备案以前，可以和开发商协商改名，如果已经备案，则只能等房产证办妥后才能办理过户更名手续。根据2005年4月30日国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将...查看全文

买房注意事项：购房合同必须有房产证，否则无法过户；购房合同诉讼时效为3年；购房注意事项包括买卖双方信息、房屋价格和付款方式、交付使用条件、产权登记、质量标准、配套设施、面积差异处理和解决争议方法等。...查看全文

没有房产证房子不可以过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。一、县城县镇自建房可以买吗1、只有土地证没有房产证的房子可以...查看全文

法律分析:没有房产证房子不可以过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

法律分析:房子没有房产证不可以过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

房地产转让时，应向房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记，经核实后由同级政府更换或更改土地使用权证书。因此，过户需要同时拥有房屋所有权证书和土地使用权证书。...查看全文

法律分析： 在只有房产证没有土地证的情况下，是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，只有房产证明没有土地使用权的证明的话，可能会导致自己的合法权益受到侵害。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产...查看全文

法律分析：只有房产证没有土地证是不可以过户的。房产证是证明拥有房屋物权的证明，土地证是证明房屋所占用的土地使用权证明，只有房产证和土地证都具备才能进行过户登记，办理不动产产权证。法律依据：_x000...查看全文

房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的必备证明，两者密不可分。只有房产证而没有土地证的情况下，无法办理过户手续。缺少土地证将给买房人的权益带来风险，因为没有土地证意味着房主无法证明对土地的使用权，一旦土地被他人侵占，业主将...查看全文

法律分析：房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房...查看全文

法律分析： 只有房产证没有土地证是不可以过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，只有房产证明没有土地使用权的证明的话，可能会导致自己的合法权益受到侵害。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条...查看全文

只有房产证没有土地证是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。所以，没有土地证的房子面...查看全文

律师分析： 一般来说，仅凭购房合同是不能迁户口的，要等房产证下来才能办理。 根据相关规定，凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同...查看全文

一般来说，仅凭购房合同是不能迁户口的，要等房产证下来才能办理。 根据相关规定，凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的...查看全文