口头约定之后，能够撕毁合同。但必须具备下列条件，即因不可抗力致使合同目的不能实现；一方明示违约；或者当事人协商一致；或出现了当事人约定的解除合同的事由等条件。
借款合同可不可以口头约定
借款合同可以口头约定。自然人之间借款可以是口头协议方式。然而，口头协议的最大弊端是发生纠纷时无法举证，除非对方承认借贷事实或者有其他证据证明方能确认双方借贷关系的存在。
口头约定可不可以成立合同
口头约定，能成立合同。合同的形式包括，书面形式、口头形式等形式。因此只要合同的主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法，不违背公序良俗的，该口头约定可成立为有效的合同。
合同注明口头承诺无效还可不可以作口头约定
合同注明口头承诺无效是不可以作口头约定的，因为合同的内容主要是由当事人约定，一般包括有合同的双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款；合同履行期限、履行地点和履行方式；合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。
口头合同可不可以撤销
口头合同是可以撤销的，但要符合下列可撤销的情形，即合同是由于重大误解而订立的；是一方使用欺诈手段骗取对方订立的；是一方或者第三人胁迫对方订立的；或者合同是显失公平的。
物业服务合同可不可以采用口头形式
物业服务合同不可以采用口头形式，应当采用书面形式写明物业服务企业名称、小区名称、物业管理事项、物业服务质量、物业服务费用、物业服务期限、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、违约责任等条款。
