律师分析： 如果是出让土地，按转让收费计算，包括营业税、城建税、土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等，有些地方还有堤围税。土地增值税：(拍卖成交价-原价)30%至60%。契税：拍卖成交价5%。其它杂税。 【法律依据】： 《最高...查看全文

律师分析:如果是出让土地，按转让收费计算，包括营业税、城建税、土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等，有些地方还有堤围税。土地增值税：(拍卖成交价-原价)30%至60%。契税：拍卖成交价5%。其它杂税。法律...查看全文

法院处置拍卖土地使用权是需要交纳土地增值税的,这是国法。...查看全文

律师分析： 最高司法解释则直接规定，拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部...查看全文

法律主观：由买方承担的。税费约为报税价的10%(卖方：个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。在行为发生地所...查看全文

律师解答： 一、如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳。 二、如属于企业股权转让，企业股权转让所立的书据，双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税,适用税率为书据所载金额5‰。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征...查看全文

法律解析： 一、如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳。 二、如属于企业股权转让，企业股权转让所立的书据，双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税,适用税率为书据所载金额5‰。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征...查看全文

律师解答： 拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。 契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。 营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征。 个人所得税：对个人转让...查看全文

法律解析： 拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。 契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。 营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征。 个人所得税：对个人转让...查看全文

土地所用权者应承担土地使用税和土地增值税的观点。根据《民法典》第一百四十三条，土地所有权变更后，新的土地使用税和土地增值税的缴纳人应办理过户手续。...查看全文

一、法院拍卖土地需要什么手续？土地拍卖，即土地使用权拍卖，也称土地竞卖。指在商品经济中，通过公开竞争出价而定价买卖土地所有权或使用权的一种方式。在中国，土地拍卖是：1、出让人应当至少在拍卖开始日...查看全文

一、法院拍卖的土地需要注意什么1、参加法院土地使用权拍卖要注意什么1.进行及时有效的查封，向有关管理机关发出协助执行通知书；2.进行合法的评估，委托依法成立的资产评估机构进行价格评估；...查看全文

一、法院拍卖房产税费怎么计算?1、过户契税：主要占1.5%到3%左右;土地转让费：主要占1%;交易登记费：80元;交易手续费：每平米6元左右;2、印花税：占0.1%;个人所得税：占1%;拍卖手续费：占3%。...查看全文

法律分析：一、法院拍卖的土地程序拍卖要先经过评估，评估报告出来后，法院会通知申请执行人和被执行人，然后将执行标的委托拍卖公司按照评估价格予以拍卖。拍卖公司要发拍卖公告，拍卖，拍卖成交后收取拍卖价款，最后法院把钱划给申请...查看全文

法律解析： 拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。 契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。 营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征。 个人所得税：对个人转让...查看全文

律师分析： 拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。 契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。 营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征。 个人所得税：对个人转让...查看全文

律师分析： 一、如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳。 二、如属于企业股权转让，企业股权转让所立的书据，双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税,适用税率为书据所载金额5‰。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征...查看全文

法律分析:拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征。...查看全文

一、什么是划拨土地使用权      划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或...查看全文

拍卖机构佣金收费标准：成交价200万以下5%，200万至1000万部分3%，1000万至5000万部分2%，5000万至1亿部分1%，1亿以上部分0.5%。...查看全文