房产证买卖不破租赁的例外：1.租赁合同中约定排除买卖不破租赁原则；2.先抵后租，抵押权实现后受让人不受租赁合同约束；3.法院查封的房地产上的租赁合同不适用买卖不破租规则。...查看全文

在房屋买卖合同中,一方当事人如果延期履行义务,则不构成违约。但是,如果延期导致购房合同无法按期履行,违约方需要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约责任的认定方式包括违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责...查看全文

暂予监外执行是指对被判无期徒刑、有期徒刑或拘役的罪犯，在符合条件下由社区矫正机构执行刑罚的制度。只适用于被判无期徒刑、有期徒刑或拘役的罪犯。如果不符合执行条件、违反规定或执行情形消失，应及时收监。法院决定暂予监外执行的罪犯，如不符...查看全文

不履行合同时报警是没有用的，因为不履行合同需要承担的是违约责任，属于民事责任，不受公安机关管辖。法定违约责任的类型有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、双倍返还定金的违约责任、赔偿损失的违约责任等。 不履行合同时报警有用...查看全文

合同不履行的情况包括：1.利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；2.实施欺诈行为签订的合同；3.以胁迫手段签订的合同；4.重大误解签订的合同；5.虚假意思表示签订的合同；6.违反法规的合同；7.法定其他情形。...查看全文

赠与合同是可以不接受的，赠与合同并不属于单方行为，需要合同双方意思表示一致才能成立。法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 赠与合同可以不接受么 可以。 赠与合同须当事人双方意思表示一致才...查看全文

要看是哪一方不履行合同。1、如果是收受定金的一方不履行合同，定金能退，并且是双倍退还。2、如果是给付定金的一方不履行合同，定金不能退。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者...查看全文

法律分析:合同继续履行中如果当事人进行约定的存在违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，属于违约行为。合同中约定了违约金的，应当按照约定赔付。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

合同标的物消失或质量不符合要求，无法履行，义务人无法按期交付，权利人可以放弃履行请求，以保护自己的利益。...查看全文

律师分析： 在劳动关系存续期间，由于特定事实的发生，劳动合同效力中止，劳动合同当事人可以不履行合同规定的义务。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资...查看全文

合同中不继续履行的情况有三个限制条件，包括不能履行、不适于强制履行或费用过高、债权人未要求履行；继续履行必须可能且存在必要，债务标的适于强制履行，债权人在合理期限内请求继续履行。...查看全文

合同履行拒绝的情况及违约行为的法律责任。根据《中华人民共和民法典》，基于重大误解、欺诈手段、第三人欺诈和显失公平等情况下实施的民事法律行为，受害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。签订合同后不履行义务属于违约行为，根据合同条款判断违...查看全文

合同履行的情况有三种：中止履行、提前履行和部分履行。合同履行是指合同债务人按照合同约定或法律规定，全面、适当地履行合同义务，确保债权人能够实现其债权。...查看全文

履行合同情况如下：1、暂停履行。债权人分立、合并或者变更住所未通知债务人，导致履行债务困难的，债务人可以暂停履行或者提取标的物；2、提前履行。债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但不损害债权人利益的除外。债务...查看全文

法律分析： 合同履行的情况：中止履行，债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存；提前履行，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外；部分履行，...查看全文

劳动合同存续期间，特定事实发生可中止履行。应先履行债务者，若有确切证据证明对方经营恶化、转移财产、丧失商业信誉或丧失履行能力等情形，可中止履行并通知对方。对方提供担保后，应恢复履行。若对方未恢复履行能力且未提供担保，中止方可解除合...查看全文

合同继续履行中可能存在违约金，具体赔偿标准需根据合同约定，不得超过损失的30%。合同履行后仍可主张违约金，但需履行债务。根据《民法典》规定，当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法，法院可根据请求增减违约金。违约方支付违约金后仍需履...查看全文

一定条件下，先履行一方可以中止履行到期合同债务。合同当事人经营状况严重恶化的、合同当事人逃避债务的、合同当事人丧失商业信誉的、合同当事人丧失或者可能丧失履行债务能力的，可以中止履行。 先履行合同一方哪些情况下可以中止履行 先履行合...查看全文

合同不成立的情形有：一人自行订立合同；当事人意思表示不一致；合同的客体不确定；要物合同未履行给付；须经批准、登记的合同未履行手续；约定书面形式未履行。...查看全文

劳动合同法规定，用人单位与劳动者可以解除劳动合同的情形包括：协商一致、试用期不合格、违反规章制度、严重失职、与其他单位建立劳动关系、欺诈、胁迫、刑事责任、疾病或非因工负伤、不能胜任工作、客观情况变化、企业破产、经营困难、转产或技术...查看全文