银行按揭我们都知道是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息的行为。...查看全文

对于商品房按揭所涉及的法律关系，学界有多种见解。一般认为，一项商品房按揭一般要涉及购房人、银行和房地产开发商三方主体和五个法律关系。第一个法律关系是购房人和开发商之间的商品房买卖合同关系；第二个法律关系是购...查看全文

抵押权人权利指的是抵押权人拥有的权利，包括保全，处分和优先受偿权。当抵押人的行为足以使抵押物的价值减少时，抵押权人有权要求抵押人停止其行为，即抵押权的保全。抵押权人可以让与其抵押权，或就抵押权为他人提供担保。但抵押权不得与债权分离...查看全文

本文介绍了按揭购房的程序,共五个步骤。购房者需要前往中意的楼盘查看房屋并了解实际情况,确定购买的房屋后签订认购合同,之后签订购房合同并支付首付款,最后前往银行签订抵押贷款合同并办理抵押登记。此外,根据《城市房地产抵押管理办法》相关...查看全文

按揭买房注意事项如下：1、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。申请贷款前不要动用公积金，因为如果...查看全文

承租人在房屋租赁期限内享有以下权利：(一)在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人，如果在租赁期限内死亡，其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租...查看全文

1、申请办理按揭贷款。申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》;2、签订购房合同。银行收到购房者...查看全文

按揭购房需要的材料有： 1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）； 2、借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）； 3、外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保；...查看全文

家庭成员的法律定义存在不足，需要扩大范围。虐待家庭成员的行为将受到法律处罚，根据《刑法》规定，情节严重者可判处有期徒刑、拘役或管制。被虐待者应及时向相关部门反映情况，若行政处分无效，可向法院提起民事自诉。如施虐人触犯刑法，公安机关...查看全文

房产第一继承人法律规定包括配偶、子女、父母，针对第二顺序继承人。配偶继承权平等，子女包括各类子女和有扶养关系的继子女，父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。...查看全文

律师解答： 1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。 2、婚后双方父母出资买房，...查看全文

法律关系的主体包括自然人、法人、非法人团体和国家四种，其中法人包括企业法人、事业单位法人、机关法人、社会团体法人，非法人团体包括个人独资企业、合伙企业、公司的分支机构等。...查看全文

人格权是人的基本权利，包括生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权等。人格权具有普遍性，主体为自然人，享有广泛的权利内容。人格权受到侵害应积极采取合法方式维权，受害人有权请求侵权行为人停止侵害、消除影响、恢复名誉等。...查看全文

按揭买房的合同会存放在银行。等房产证办好后交给银行作抵押以后，银行会再将合同原件退给购房者。一般购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都会有购房合同。购新房的购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）...查看全文

按揭买房购房合同放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押,等产权证办好后交给银行,银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。一般情况下业主应该有六份购房合同,如...查看全文

法律分析： 按揭买房的合同会存放在银行。等房产证办好后交给银行作抵押以后,银行会再将合同原件退给购房者。一般购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都会有购房合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条    当事人订...查看全文

法律分析： 购房人的权利： 1、享有占有、使用担保财产的权利； 2、享有债务履行完毕后，赎回担保财产或者财产的权利； 3、享有查阅、复制按揭贷款人持有的相关权利凭证及文件的权利。 法律依据 《民法典》 第六百零九条 出卖人按照约定...查看全文

法律分析：专利权人的权利有什么1、专利权人的权利有专利所有权、专利实施权、专利许可权、专利转让权、专利禁止权等。专利权人是享有专利权的主体。而专利权人包括专利权所有人和持有人。2、法律依据：《中华人民共和国...查看全文

业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：(一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况。(二)管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录。(三)物业服务合同、共有部分的...查看全文

法律分析：被害人在刑事诉讼中的权利有使用本民族语言文字进行诉讼的权利；控告权；申诉权；参加庭审的权利；辩论权；提出回避的权利等各项法律规定的其他权利。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第四十九条...查看全文