婚后独资买房是否算夫妻共有

律师回答
摘要:夫妻共有房产,除非书面约定归一方所有,否则属于共同财产。共同财产是夫妻共同拥有的财产,包括婚前购买的房产,但需在房产证上加名。离婚时,可以协商分割,如无法协商,则法院根据具体情况判决,不一定平均分配。分配标准为同意度量标准。
婚后独资买房一般属于夫妻共有财产。若夫妻订立书面财产协议约定此套房屋的产权归一方所有,则属于该方财产。夫妻共同财产指在夫妻关系存续期间共同拥有的财产。房产认定为夫妻共同财产一般有以下情况:1. 夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产;2. 夫妻一方继承或被赠与的房产,但明确表示只归一方所有的除外;3. 尽管是婚前购买的房产,但房产证是夫妻双方名字的房产;4. 夫妻一方的个人房产,但经过双方协议为夫妻共同财产的房产。房产需要办理加名手续;5. 在婚期内,夫妻双方的父母为其购买的房产,但父母明确表示只归一方所有的除外。如因离婚需要分割,只能对共同财产属性的房产进行分割。离婚夫妻共同财产处理方法如下:1. 双方协议处理,达成协议的,写在离婚协议中,经过婚姻登记机关确认生效;2. 协议不成的,由法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,因此并非平均分配。共同财产是指法律上认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产,双方均有使用权,可以是物质、资金或抽象财产,分配时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条_x000D_夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:_x000D_(一)工资、奖金、劳务报酬;_x000D_(二)生产、经营、投资的收益;_x000D_(三)知识产权的收益;_x000D_(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;_x000D_(五)其他应当归共同所有的财产。_x000D_夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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