租赁房屋合同中的不可抗力及解除合同的情形，房屋租赁合同到期不付房租的处理方式，以及禁止转租房屋后合同效力的问题。根据《民法典》相关规定，不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况，租房过程中如政府拆迁、自然灾害等属于不可抗力。房屋...查看全文

律师分析： 不可抗力因素包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师分析： 合同不可抗力主要包括以下几种情形： (1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹(2)政府行为，如征收、征用(3)社会异常事件，如罢工、骚乱。 在不可抗力的适用上，有以下问题值得注意： (1)合同中是否约定不可抗力条款，不影响直...查看全文

法律分析:合同不可抗力主要包括以下几种情形:(1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹(2)政府行为，如征收、征用(3)社会异常事件，如罢工、骚乱。在不可抗力的适用上，有以下问题值得注意:(1)合同中是否约...查看全文

律师分析： 新型冠状病毒肺炎”疫情尚未确定其传染源，且无有效的药物和治疗方法。新型冠状病毒肺炎”疫情本身是不能预见、不能避免且在当前的医疗技术条件下不能克服的客观情况，其性质可以被认定为《民法总则》及《合同法》项下规定的不可抗力事...查看全文

不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况，包括自然和社会现象。在租房过程中，政府拆迁、地震、台风、水灾、社会动乱、军事冲突等都属于不可抗力。例如，租户突然被派往国外工作，无法继续租住。...查看全文

法律分析：合同不可抗力因素具体是自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。自然灾害主要有台风、火山、洪水、地震等；政府行为主要有征收、征用等；社会异常事件主要有罢工、骚乱等。...查看全文

不可抗力是指在合同签订时无法预见、避免或克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为和社会异常事件。...查看全文

法律解析： 不可抗力因素是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，独立于人的行为之外，不以当事人的意志为转移。包括自然灾害、政府行为、社会异常事件。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百八十条 因不可抗力不能履行民...查看全文

法律分析： 合同不可抗力因素具体是自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。自然灾害主要有台风、火山、洪水、地震等；政府行为主要有征收、征用等；社会异常事件主要有罢工、骚乱等。 法律依据： 《中华人...查看全文

法律解析： 不可抗力因素是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，独立于人的行为之外，不以当事人的意志为转移。包括自然灾害、政府行为、社会异常事件。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百八十条 因不可抗力不能履行民...查看全文

租房合同中的不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如台风、地震、洪水、政府行为等。这些因素独立于当事人的意志，并且当事人因不可抗力无法履行合同义务时，不承担民事责任。...查看全文

本文介绍了租房合同中不可抗力因素的具体内容,包括自然灾害、政府行为或政策调整以及房屋遭受自然灾害等情况。同时,文章还介绍了在租赁合同中,因不可抗力导致合同无法履行时,如何解除租约以及如何计算违约金的相关规定。...查看全文

律师解答： 合同不可抗力主要包括以下几种情形： (1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹(2)政府行为，如征收、征用(3)社会异常事件，如罢工、骚乱。 在不可抗力的适用上，有以下问题值得注意： (1)合同中是否约定不可抗力条款，不影响直...查看全文

疫情房租不一定可以退租。需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金...查看全文

律师分析:不可抗力因素包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。法律依据:《...查看全文

律师分析： 不可抗力因素包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

租赁房屋合同上不可抗力因素具体是：台风、地震、洪水、冰雹以及非买卖双方所能控制的社会异常事件。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，一方因不可抗力要求解除合同的应当免除其全部或部分的责任。一、民法解释是否...查看全文

合同应明确不可抗力的情况、证明文件和机构，以及不可抗力事件的法律后果等。根据法律规定，不可抗力是无法预见、避免和克服的客观情况。...查看全文

不可抗力是指当事人在签订合同时遭遇到的无法避免、无法预见和无法克服的客观情况。常见的不可抗力包括台风、政府行为、地震、洪水、社会公众行为等。...查看全文