法律分析：一、技术股需要承担房租费用吗
根据公司法的限定，设立公司的给钱应当是货币、实物、知识产权、土地使用权等能够用货币估价并能够依法转让的非货币财产。你所说的”技术“入股，现有的限定为”关于以高新技术成果给钱入股若干问题的限定（国科发政字1997326号，自1997年7月4日起施行）“，按照该限定，以高新技术成果给钱入股，作价总金额能够超出公司注册资本的百分之二十，但不得超出百分之三十五。以技术入股需要需要以下要求：第四条给钱入股的高新技术成果，应当符合下列要求：（一）隶属国家科委颁布的高技术范围；（二）为公司主营产品的核心技术；（三）技术成果的给钱者对该项技术合法享有给钱入股的处罚权利，保证公司对该项技术的财产权能够对抗任何第三人；（四）已经通过国家科委或省级科技管理部门的认定。另外，符合上述要求的，给钱入股的高新技术成果需由经工商行政管理机关登记注册的评估组织评估作价。
二、《关于以高新技术成果出资入股若干问题的规定》第三条规定，以高新技术成果出资入股，作价总金额可以超过公司注册资本的百分之二十，但不得超过百分之三十五。第七条规定，出资入股的高新技术成果需由经工商行政管理机关登记注册的评估机构评估作价。国有资产评估结果依法需由有关行政主管部门进行确认的，还应办理确认手续。作价金额超过公司注册资本百分之二十的，需提交相关文件，报省级以上科技管理部门认定。对高新技术的认定、股价等整个手续办理会比较复杂。不妨以其他方式入股，如激励股权、赠予股权、或者其他方式入股，这样手续上会简单一些。
法律依据：《关于以高新技术成果出资入股若干问题的规定》第三条规定，以高新技术成果出资入股，作价总金额可以超过公司注册资本的百分之二十，但不得超过百分之三十五。
第七条规定，出资入股的高新技术成果需由经工商行政管理机关登记注册的评估机构评估作价。国有资产评估结果依法需由有关行政主管部门进行确认的，还应办理确认手续。作价金额超过公司注册资本百分之二十的，需提交相关文件，报省级以上科技管理部门认定。对高新技术的认定、股价等整个手续办理会比较复杂。不妨以其他方式入股，如激励股权、赠予股权、或者其他方式入股，这样手续上会简单一些。
