本文介绍了房屋租赁所得和个人取得的特许权经济赔偿收入属于劳务报酬所得，并适用比例税率。对于没交社保只交个人所得税的情况，文章指出没交社保依然能扣工资个人所得税。新税法起征点是五千元，工资范围在1-5000元之间的，包括5000元，...查看全文

个人房屋出租需缴纳多项税费，包括房产税、营业税、财产租赁个人所得税等。缴纳营业税时还需缴纳城市维护建设税和教育费附加等附加税费。个人出租房屋需按次缴纳营业税，同时应缴纳城镇土地使用税，税额根据土地等级和面积计算。城市维护建设税根据...查看全文

根据现行税收政策有哪些规章有哪些，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。 个人所得税以房屋租赁所得计税。房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用。费用包...查看全文

个人出租房屋的个人所得税，根据月租金收入的不同，分为4000元以下和4000元以上两种情况。月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除2...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，房屋出售所得应当缴纳个人所得税。个人出售房屋获取的收入，是指房屋的转让价款，减去房屋的原值和合理费用等支出。房屋的原值可以结合购买发票等证明文件确定。合理费用包括房屋买卖手续费、...查看全文

律师分析： 需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满2年的交5.5%，产证...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，房屋出售所得应当缴纳个人所得税。个人出售房屋获取的收入，是指房屋的转让价款，减去房屋的原值和合理费用等支出。房屋的原值可以结合购买发票等证明文件确定。合理费用包括房屋买卖手续费、...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，房屋出售所得应当缴纳个人所得税。个人出售房屋获取的收入，是指房屋的转让价款，减去房屋的原值和合理费用等支出。房屋的原值可以结合购买发票等证明文件确定。合理费用包括房屋买卖手续费、...查看全文

个人出租房屋需缴纳多项税费，包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、印花税和个人所得税等。各项税费的税率分别为3%/2%、1%/5%/7%、3%、1%、4%、0.001%和10%。...查看全文

本文讲述了个人出租房屋的税收计算方法。在计算缴纳个人所得税时，需要依次扣除财产租赁过程中缴纳的税费、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用、税法规定的费用扣除标准和适用税率。房屋租赁发票税点包括房产税、营业税、城建税和教育费附...查看全文

房屋租赁个人所得税计算公式为应纳税额=销售额×征收率。对于小规模纳税人，销售额需通过含税销售额除以(1+征收率)来计算。人均可支配收入实际增长率=（报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。货币资金+...查看全文

将自己拥有的闲置房屋出租去获得一定的收益，这是目前很多人都采取的投资方式。将房屋出租可以获得一定的收益，对房东而言这笔收入还可能需要缴纳个人所得税。那么，出租房屋个人所得税费用怎么计算?针对相关问题小编做了详细介绍。 出租房屋怎...查看全文

个人所得税根据不同类型的收入和税率进行计算，包括房屋租赁个人所得税按20%计算，财产租赁所得按比例税率计算，劳动报酬个人所得税根据月应税收入减去5000元后再乘以税率，并减去速算扣除数。工程个人所得税根据个人每年的经营收入总额减去...查看全文

一、出租用于居住的：房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收...查看全文

房产过户个人所得税：按盈利20%或房款1%缴纳。若房产证年满5年且唯一住房，可免税。个人所得税涉及征纳与管理，调整征税机关与自然人之间的法律规范。...查看全文

根据《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》（国税发[2005]9号）文件的规定，纳税人取得全年一次性奖金，单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税，并按以下计税办法，由扣缴义务人发放时代扣代缴...查看全文

1.现行的全年一次性奖金个人所得税计算方法及要求，应按《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》(国税发[2005]9号)中的规章计算，纳税人取得全年一次性奖金，应单独作为一个月薪资、薪金所得...查看全文

房产交易的税费包括契税、营业税、个人所得税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。其中，契税根据房屋面积和是否首套房而定，营业税根据房产证持有时间决定，个人所得税根据房产证持有时间和用途决定。交易费一般由买房人承担，测绘费按规定收取...查看全文

计算个人所得税多少的方法有两种，采用哪种计算方法要看卖方的详细信息：1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用发票，个人所得税计算方法为：2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋...查看全文

二手房交易个人所得税计算方法及责任承担。根据个人所得税法，卖方可提供房屋原值，计税价格减去相关费用后按20%征税；若无法提供房屋原值，则计税价格乘以1%作为个人所得税。卖方需按我国法律规定的税率缴纳个人所得税，交易价格过户后开始缴...查看全文