退还定金有一定的条件，即因合同条款不一致而可以退还定金。另外必须在认购书约定的期限内签订合同。要退押金，必须有证明。买方可以通过记录双方在合同条件谈判过程中的修改或记录双方的谈话来证明。有的购房者自己并不想要房子，这属于违约，还可以通过增加补充协议来达到退押金的目的。此外对于没有销售许可证或产权证的项目，如内部认购，由于不具备销售条件，定金无论如何都可以退还。没有大量的证据收集工作，他们可以直接起诉。
一、买房没有签合同可以退定金吗
买房交了定金一般是不可以退的，但也要分情况。要看交定金时双方是如何约定的，如果没有明确说明一般都是不可以退的。当然，也可以双方进行协商解决。
一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：
1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。
2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;
3、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金;
4、如果是开发商原因导致合同不能签订则可以要求开发商退还相应的定金，但是如果是自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形，您只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定，可以和开发商积极沟通协商解决。
二、合同没签可以退定金吗
如果是开发商违约，即使不签合同，罚款也可以退还。如果购房者不来与开发商签订合同或合同条款不一致，大部分开发商的定金将不予退还。如果双方就合同内容进行了协商，但未能达成一致，且合同未能订立，则不适用押金。当事人在约定期限内协商不成或者擅自变更认购内容的，处以违约金。当事人因不可抗力、事故或者政策调整有合理理由的，不适用定金。
购房的定金有什么办法可以退
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购房的定金有办法退吗
合同是具有法律约束力的，当事人必须按照约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。合同受法律保护，当事人可以协商一致解除合同，也可以约定一方解除合同的条件。当事人不履行合同义务或未按照合同履行义务的，应承担违约责任。...查看全文
购房的定金有办法退吗？
律师分析： 依法订立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件具备时，有权解除合同的...查看全文
购房的定金有办法退嘛？
律师解答： 依法订立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件具备时，有权解除合同的...查看全文
购房退定金方法有什么
购房退定金的方法主要有两种。首先，根据合同条款约定，如果双方无法达成协议，购房者有权退还定金。其次，合同必须在认购书约定的期限内签订，否则购房者也可以要求退还定金。购房者可以通过修改记录或谈话记录来证明双方在合同条件谈判中的协商情...查看全文
购房的定金可不可以退
购房定金可以退还，退还定金有两种情况：1.开发商没有销售资格，法律支持退还定金；2.合同签订失败，购房定金将被退还。如果商品房买卖合同因不能归责于当事人双方而未能订立，卖方也应退还定金。...查看全文
购房定金可以退吗，定金可以退吗
购房定金可以退吗，定金可以退吗 购房定金能退。定金是购房合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方...查看全文
购房定金可以退吗，定金可以退吗
购房定金可以退吗，定金可以退吗 购房定金能退。定金是购房合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方...查看全文
未签定购房合同的购房定金可以退么
法律分析:未签订购房合同的购房定金在一定条件下是可以退的。定金合同属于实践合同，自实际交付定金时成立。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据:《民...查看全文
什么情况下可以退购房定金
法律分析:可以退购房定金的情况包括:_x000D_ 1、由于开发商的问题导致合同未能订立；_x000D_ 2、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立；_x000D_ 3、由于发生了不可抗力导致购房者无力支...查看全文
什么情况下可以退购房定金
可以退购房定金的情况有以下几种：1、开发商问题导致未签订合同；2、非当事人责任导致未签订买卖合同；3、不可抗力导致无力支付房款；4、不可抗力导致商品房不符合定金条件，购房者拒绝签订合同时，开发商全额退还定金。...查看全文
购房定金可以退还的情况是什么？
购房定金退还条件：1.开发商证件不全；2.购房合同约定退还条件；3.协商不成可起诉。根据《民法典》，未履约方不得要求返还定金，收受方需双倍返还。...查看全文
购房时购房定金可以退吗
因卖方原因或不能规则于双方的原因导致退房的，定金应当退还。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的...查看全文
没有购房合同，购房定金可以退吗？
在支付定金后，客户一般情况下是不能退款的。但在特定情况下，客户可以申请退款。例如，因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立时，出卖人应将定金返还给买受人。另外，如果因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合...查看全文
购房退定金最好的办法是什么呢
购房退定金最好的办法是什么呢 购房退定金最好的方法是双方达成一致意见退还定金。如果当事人无法达成一致意见的，要求退还定金的一方可以搜集证据证明是收受定金的一方违约导致合同无法达成的，这种情况下，收受定金的一方要双倍退还定金。 交定...查看全文
购房定金可以退吗
一、买房时交的定金可以退吗 买房时交的定金一般是不会退还的。一般开发商都有规定，定金一旦下了之后就是退不了的了 二、定金与订金的区别 根据《担保法》的有关规定，定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为的担保。履行债务后，...查看全文
可以退购房定金吗
开发商常会在签正式商品房合同之前，通过认购、订购、预定等方式收取定金。如果买受人不签合同或双方不同意，开发商大多不会退还定金。...查看全文
购房定金可以退吗
法律分析： 购房定金可以退，但必须符合法律规定。我国法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履...查看全文
购房定金可以退吗
法律分析： 购房定金满足一定条件可以退。依据我国《民法典》的相关规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 ...查看全文
购房定金可以退吗？
法律分析： 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立《商品房买卖合同》担保的，如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关...查看全文
可以退购房定金吗
法律分析:购房定金一般情况下是不可以退的，但是如果是开发商的过错导致合同无效的，是可以要求退还定金的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担...查看全文
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