1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
宅基地退耕补偿政策
律师回答
摘要：《土地法修正草案：农村村民土地征收补偿规定调整》
草案明确了单独补偿农村村民住宅，增加了对宅基地和社会保障的补偿。在住房保障方面，城市规划区内提供国有土地上房屋或货币补偿，规划区外安排宅基地重建住房并给予补偿。修正案草案还规定了具体办法由国务院制定，省、自治区、直辖市可规定补偿标准。
延伸阅读
宅基地退耕补偿政策的实施效果评估
宅基地退耕补偿政策的实施效果评估是对该政策在实际操作中所取得的成效进行综合评估和分析。通过对退耕补偿政策的实施情况、农民参与程度、土地资源利用情况等方面的调查研究，可以评估政策的有效性、可行性以及对农民生活和农村发展的影响。评估结果可以为政府决策提供参考，帮助优化政策措施，进一步提高宅基地退耕补偿政策的效果。通过评估，可以了解政策的实施情况和存在的问题，为进一步完善和改进政策提供依据，以实现农村土地资源的合理利用和农民的可持续发展。
宅基地退耕补偿政策的实施效果评估是对该政策在实际操作中所取得的成效进行综合评估和分析。通过对退耕补偿政策的实施情况、农民参与程度、土地资源利用情况等方面的调查研究，可以评估政策的有效性、可行性以及对农民生活和农村发展的影响。评估结果可以为政府决策提供参考，帮助优化政策措施，进一步提高宅基地退耕补偿政策的效果。通过评估，可以了解政策的实施情况和存在的问题，为进一步完善和改进政策提供依据，以实现农村土地资源的合理利用和农民的可持续发展。
结语：修正案草案明确了土地征收中对农村村民住宅的单独补偿，并规定了具体办法的制定责任。同时，对征地补偿内容进行了扩展，包括宅基地补偿和社会保障补偿等。在住房保障方面，修正案草案提出了提供国有土地上的房屋或货币补偿的方案。对宅基地退耕补偿政策的实施效果评估非常重要，可以为政府决策提供参考，进一步改进政策，实现农村土地资源的合理利用和农民的可持续发展。
法律依据
中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十八条 违反法律规定，侵犯农民权益的，农民或者农业生产经营组织可以依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼，有关人民政府及其有关部门或者人民法院应当依法受理。
人民法院和司法行政主管机关应当依照有关规定为农民提供法律援助。
中华人民共和国农业法（2012修正）：第十章 农村经济发展 第八十五条 国家扶持贫困地区改善经济发展条件，帮助进行经济开发。省级人民政府根据国家关于扶持贫困地区的总体目标和要求，制定扶贫开发规划，并组织实施。
各级人民政府应当坚持开发式扶贫方针，组织贫困地区的农民和农业生产经营组织合理使用扶贫资金，依靠自身力量改变贫穷落后面貌，引导贫困地区的农民调整经济结构、开发当地资源。扶贫开发应当坚持与资源保护、生态建设相结合，促进贫困地区经济、社会的协调发展和全面进步。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第五章 附 则 第六十八条 各省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会可以根据本法，结合本行政区域的实际情况，制定实施办法。
人民法院和司法行政主管机关应当依照有关规定为农民提供法律援助。
中华人民共和国农业法（2012修正）：第十章 农村经济发展 第八十五条 国家扶持贫困地区改善经济发展条件，帮助进行经济开发。省级人民政府根据国家关于扶持贫困地区的总体目标和要求，制定扶贫开发规划，并组织实施。
各级人民政府应当坚持开发式扶贫方针，组织贫困地区的农民和农业生产经营组织合理使用扶贫资金，依靠自身力量改变贫穷落后面貌，引导贫困地区的农民调整经济结构、开发当地资源。扶贫开发应当坚持与资源保护、生态建设相结合，促进贫困地区经济、社会的协调发展和全面进步。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第五章 附 则 第六十八条 各省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会可以根据本法，结合本行政区域的实际情况，制定实施办法。
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