法律分析:应当根据需求建立业委会，但是成立业委会应当满足以下条件：1. 业主需是小区居民并居住在小区；2. 物业交付建筑面积达到50%以上，或者物业交付建筑面积达到30%以上不满50%，且使用一年以上的小区...查看全文

律师分析： 应当根据需求建立业委会，但是成立业委会应当满足以下条件： 1. 业主需是小区居民并居住在小区； 2. 物业交付建筑面积达到50%以上，或者物业交付建筑面积达到30%以上不满50%，且使用一年以上的小区； 3. 五名以上...查看全文

上海工资扣税（个税）起征点是5000元，适用于上海工资、薪金所得适用的收入。应纳个人所得税税额=应纳税所得额适用税率-速算扣除数应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准上海工资个税的计算公式为:应纳税额=（上海工资薪金所得-“...查看全文

法律分析：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。选举业主委员会由业主共同决定，应当由专有部分面积占比三分之...查看全文

法律解析： 小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件： 1、入住率达到50%以上； 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的； 3、首批物业交付满3年的。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大...查看全文

律师分析： 小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件： 1、入住率达到50%以上； 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的； 3、首批物业交付满3年的。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大...查看全文

小区业委会的成立需由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组,筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人,召开大会、记录选票审议表决章程与管理规约,点票宣布结果。 法律依据：《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区...查看全文

法律分析：小区物业能业主自治。现在大部分小区都是物业公司负责物业管理,而有的小区业主成立业委会,通过业主自己来管理,这种业主自治的做法在民法典中得到保护。【法律依据】：《物业管理条例》 第十条 同一...查看全文

法律分析：小区物业能业主自治。现在大部分小区都是物业公司负责物业管理,而有的小区业主成立业委会,通过业主自己来管理,这种业主自治的做法在民法典中得到保护。【法律依据】：《物业管理条例》 第十条 同一...查看全文

小区业委会的成立需由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组,筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人,召开大会、记录选票审议表决章程与管理规约,点票宣布结果。 法律依据：《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区...查看全文

法律分析：一、小区业委会如何成立1、小区业委会的成立需由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组,筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人,召开大会、记录选票审议表决章程与管理规约,点票宣布结果。...查看全文

业主委员会是一个民间组织，由物业管理区域内业主代表组成，代表业主利益并监督物业管理公司。根据《物业管理条例》规定，业主需在政府指导下选举成立业主大会，并选举产生业主委员会。但如果只有一个业主或业主人数较少且全体业主同意，可以决定不...查看全文

现实生活中处理与物业管理公司的矛盾，业主们往往感到无奈，很多时候都是以妥协告终。相关专家告知业主，成立小区业主委员会更有利于维护自身权益。那么，业主委员会成立条件有哪些?业主委员会成立流程又是怎么样的?下面网小编一一为您解答。 ...查看全文

律师解答： 成立业主委员会是不需要开发商签字的。业主委员会成立条件：1、入住率达到50%以上；2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理...查看全文

法律解析： 成立业主委员会是不需要开发商签字的。业主委员会成立条件：1、入住率达到50%以上；2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理...查看全文

越来越多的小区会成立业主委员会，通过成立业主委员会来维护小区业主的整体利益，避免小区业主被物业公司给欺负。成立业主委员会是有许多的好处，但也有相应的危害，对此网小编就介绍了成立业主委员会的利弊。网小编为你带来相关内容。 成立业主...查看全文

一、业主委员会成立条件有哪些 1、入住率达到50%以上; 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 二、业主委员会成立程序/成立流程： 1、业主委员会成立申请：由建设单位或一个物业管理区域五个...查看全文

法律分析：1、小区业委会的成立需由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组,筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人,召开大会、记录选票审议表决章程与管理规约,点票宣布结果。 2、法律依据：《物业管理条例》 第...查看全文

业主委员会成立条件 1、入住率达到50%以上; 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 业主委员会成立程序 1、业主委员会成立申请:由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理...查看全文

法律分析：业委会的业委会成立条件：小区交付以后，入住率超过50%，开发商或业主可以向街道社区申请帮助，指导成立业主委员会，如果入住率不到50%，三年以后，业主也可以申请成立业主委员会。小区具备成立业委会的条件后30日内，小...查看全文