一.什么是房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、怎么交房产税
1、房子是自己的，业主只要带上身份证、房产证，直接到税务局办理。
2、房子是租的，在租房合同上没有特别注明话，跟租户无关，房产税的交纳事宜应有房东本身里完成。
3、如果租房合同上关于房产税的特别说明，租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。
(一)、按规定应由房主缴税，但在实际中多数都由承租方缴税，关键是看租赁协议中协商由哪一方缴税。
(二)、出租房屋应缴纳的税分别如下：
出租用于居住的：
1、房产税=租金收入*4%;
2、印花税=租金收入*0.1%;
3、个人所得税=租金收入*1%;
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收：
2)城建税=（增值税+消费税）*7%;(5%)
3)教育费附加=（增值税+消费税）*3%。
出租用于经营的：
1、房产税=租金收入*12%;
2、印花税=租金收入*0.1%;
3、个人所得税=租金收入*1%;
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收：
1)营业税=租金收入*5%;
2)城建税=营业税*7%;(5%)
3)教育费附加=（增值税+消费税）*3%。
什么是房产税_如何交
律师回答
摘要：房产税是以房屋为征税对象，根据房屋的计税余值或租金收入征收的财产税。交房产税时，业主需携带身份证和房产证到税务局办理，租房情况下，房东负责缴税，除非租赁协议另有规定。出租用于居住的房屋需缴纳房产税、印花税、个人所得税、土地使用税，月租金超过起征点还需缴纳城建税和教育费附加。出租用于经营的房屋需缴纳房产税、印花税、个人所得税、土地使用税，月租金超过起征点还需缴纳营业税、城建税和教育费附加。
延伸阅读
房产税的影响和应对策略
房产税是一项对房地产市场和个人财务状况产生重要影响的税收政策。它的引入可能会对房地产交易、房屋拥有者的财务负担以及市场供求关系产生直接影响。对于房地产市场来说，房产税可能会导致房价上涨、房屋销售量下降，从而影响市场的稳定性。对于个人来说，房产税可能会增加房屋拥有者的财务负担，特别是对于那些拥有高价值房产的人来说。为了应对房产税的影响，个人可以考虑一些策略，如合理规划财务、寻找减免措施、考虑房产转让等。同时，政府也可以采取相应的政策措施，如减免税收、引导房地产市场平稳发展等，以缓解房产税带来的负面影响。综上所述，了解房产税的影响和采取应对策略对于个人和整个房地产市场都至关重要。
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结语：房产税作为一项重要的税收政策，对房地产市场和个人财务产生直接影响。房产税的引入可能导致房价上涨、房屋销售量下降，增加房屋拥有者的财务负担。个人可以通过合理规划财务、寻找减免措施、考虑房产转让等策略来应对房产税的影响。政府也可以采取减免税收、引导市场平稳发展等措施来缓解房产税带来的负面影响。了解房产税的影响和采取应对策略对于个人和整个房地产市场都至关重要。
法律依据
中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。
应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国个人所得税法（2018修正）： 第二十条 个人所得税的征收管理，依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定执行。
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中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国个人所得税法（2018修正）： 第二十条 个人所得税的征收管理，依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定执行。
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