离婚房产分割打官司规定是什么

律师回答
摘要:夫妻一方婚前购房,用个人财产支付首付并银行贷款,婚后用共同财产还贷,房产登记在婚前购房者名下,离婚时需协商分割,如协商不成可向法院申请处理,法院可判决房产归一方所有,未还贷款为个人债务。
离婚时,夫妻双方对房产如何分割有以下规定:如果夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同,并以个人财产支付了首付款并从银行贷款,婚后则用夫妻共同财产来还贷,那么该不动产在离婚时将由双方协议处理。如果协议失败,人民法院可以判决该不动产归登记一方所有,而尚未归还的贷款则由不动产登记一方承担个人债务。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条_x000D_夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。_x000D_依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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