夫妻在结婚后，使用住房公积金贷款买的房子是属于共同贷款和财产的，那么如果在还贷的过程中出现离婚的情况，如何变更公积金贷款？ 夫妻离婚后要变更公积金贷款的话，只要双方带上各自的身份证，以及离婚证或法院判决、加盖民政部门印章的离婚协议...查看全文

一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。 婚前贷款买的房属于夫妻共同财产吗 要分几种情况：1、夫妻双方婚后出资(包括贷...查看全文

夫妻共同贷款买的房离婚后，贷款应由夫妻共同承担，共同财产清偿；房产过户需办理赠与公证书，解除婚姻关系后需提供离婚证书和房产分割协议，双方共同申请办理。根据《民法典》规定，夫妻共同债务应共同偿还，共同财产不足清偿可协商处理或由法院判...查看全文

夫妻共同贷款的房子离婚后的处理方式：男方归房并补偿女方，承担未偿房贷；女方归房并补偿男方，承担未偿房贷；房子卖掉还清贷款，剩余款项协商分割。外地离婚诉讼手续：提起离婚诉讼；符合条件的法院受理立案；庭前调解；无效则开庭审理；法院判决...查看全文

夫妻离婚时，如果没有事先约定，购买房屋按揭贷款的房产属于夫妻共同财产。在房屋分割中，夫妻双方可以协商解决，如竞价、评估补偿或拍卖分割。如果房屋贷款未还清，可以在离婚协议中约定分割规则，待贷款还清后执行。...查看全文

夫妻银行贷款是否能离婚无必然联系，离婚需达成一致协议或诉讼，共同债务共同承担。根据民法典规定，夫妻共同债务包括共同签名或追认的债务以及为家庭日常生活需要所负的债务。离婚时应考虑债务承担和手续方便，判决应具体罗列债务归属，债权人可申...查看全文

夫妻婚内一方贷款离婚是否双方一起承担，取决于贷款是否用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。根据《民法典》规定，夫妻共同债务包括共同签名或事后追认的债务，以及为家庭日常生活需要承担的个人债务。离婚时，夫妻共同债...查看全文

夫妻名义贷款离婚后处理方式及婚内夫妻之间借款的处理原则。对于共同债务，离婚时应共同偿还；对于一方债务，由其自己还款。但若债权人能证明债务用于夫妻共同生活或基于共同意思表示，则属于共同债务。婚内借款需考虑实际发生借款事实、是否实行分...查看全文

夫妻离婚时共同贷款应由双方共同偿还。根据我国民法典规定，夫妻双方共同签名或追认的债务以及为家庭日常生活需要所负的个人债务都属于夫妻共同债务。如果共同财产不足以清偿，双方应协商解决；如果协商不成，可向法院起诉。超出日常生活需要的个人...查看全文

夫妻共同贷款的房子离婚后的处理方式：房归男付补偿及贷款/房归女付补偿及贷款/房卖还贷剩钱协商分割。外地办离婚：提起诉讼-受理立案-庭前调解-开庭审理-法院判决。...查看全文

婚前购房分割财产原则：(一)产权登记在一方名下，配偶有出资证据，应返还出资部分。(二)婚前购房按揭，配偶参与还贷不改变个人财产性质，应返还清偿部分。(三)产权登记在一方名下，配偶有出资证据且共同认可购房为共同所有，按共同财产分割，...查看全文

根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议...查看全文

夫妻共同贷款购买的房屋产权归属需要具体分析。如果一方婚前签订了房屋买卖合同并支付了首付款，婚后夫妻共同还贷，离婚时需双方协商处理。如果协商不成，法院可判决房屋归产权登记一方，未归还的贷款为个人债务。若房屋是婚后共同购买且一起还贷，...查看全文

夫妻共同贷款买房离婚的解决方式可以是：一方在婚前签订不动产买卖合同，个人支付首付款并贷款购房，婚后用夫妻共同财产还贷。如果不动产登记在首付款支付方名下，离婚时双方可以协商处理该不动产。如果无法达成协议，法院可以判决将不动产归给产权...查看全文

婚后贷款购买的房产，离婚时属于夫妻共同财产，可以平均分割净值。房屋净值为市场价减去未还款本金。想要房子的需向对方支付应得款项。双方可协商处理，协议不成可向法院起诉。...查看全文

夫妻共同还房贷离婚后贷款需共同偿还，但也可协商由一方承担。房子归属取决于婚前或婚后购买，婚后共同还贷的部分可作为夫妻共同财产分割。婚后买房属夫妻共同财产，房产和按揭贷款由谁承担需协商。婚后以婚前个人财产购房，仍按夫妻共同财产处理，...查看全文

夫妻共同还贷的房屋应认定为夫妻共同财产，离婚时平等分割。如一方主张所有权，可竞价取得；如双方均主张所有权，可对房屋价值评估并补偿；如双方均不主张，可拍卖变卖分割对价款。...查看全文

离婚夫妻共同贷款买房时，如果没有约定，房屋属于夫妻共同财产，未偿还的按揭款为共同债务。在分割房屋所有权时，可以通过竞价、评估补偿或拍卖所得分割。如果房屋贷款未还清，在离婚前可卖房分钱或办理分割住房手续；如贷款未还，可将分割细则写入...查看全文

根据我国相关法律规定，对于夫妻共同贷款的房子，在离婚后是需要按照夫妻共同财产来进行分割的，其夫妻双方是可以先进行协商的，对于协商不成的情形，是需要向人民法院提起民事诉讼，其人民法院照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决分割财产的...查看全文

法律分析:夫妻共同贷款买房离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。双方事先由约定的，按约定分割；无约定均主张房屋归自己所有的，由夫妻进行竞价确定房屋最后的归属；夫妻双方均不主张房屋房产所有权的，依法拍卖房屋，分割所得价款。...查看全文