租房发生事故责任分配依据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条。承租人自身造成的事故由其自己负责，第三人造成的事故可以找第三人负责。物件自然损害或合同约定由房东修缮的，房东负责修复；若房东未及时修复导致破坏性事故，造成承租人财产损失或...查看全文

法律关系分类决定案件受理，民事案件可转为刑事案件，但需根据时间判断是否判刑。经济案件不能转为刑事案件，即使被告无赔偿能力。拘留是民事强制措施，与刑罚有本质区别。故意伤害罪可追究刑事责任，可向检察院、纪委、监察部反映情况，投诉行政效...查看全文

公司法规定，公司工商登记变更后，变更后的公司应承担原公司的全部债权债务，无需另行说明。如确需说明，只需说明变更前公司的债权债务，由变更后的单位承担。...查看全文

离婚后，孩子的抚养权取决于以下因素：孩子年龄、母亲的哺乳能力、生活习惯的改变、父母的抚养条件、男方的过错行为、男方的不良嗜好、女方的思想品质。...查看全文

医疗诉讼中的举证责任倒置原则及患者应提供的证据。医疗机构必须证明医疗行为与损害结果之间不存在因果关系和医疗过错，否则将被推定有责任。患者需提供身份证明、病历资料、误工证明、费用单据等证据，并可提交专家意见、证人证言、鉴定结论等。如...查看全文

委托合同责任分配原则：有偿委托受托人需承担善良管理人之注意义务，无偿委托受托人仅需与处理自己事务相同的注意义务，仅在故意或重大过失造成损失时承担赔偿责任。...查看全文

违约方的合同解除权是根据我国现行法律明确规定的，当违约方无法履行合同义务时，守约方可以要求履行，但有一定限制条件。违约方可以主张免除合同义务，但必须承担相应的法律后果。支持违约方提出解除合同的权利，可以避免长期的不确定状态和无法履...查看全文

小区养狗扰民问题，物业有权对养狗业主进行批评教育，违法行为应及时报告相关行政管理部门。居民可向物业公司沟通或直接向公安部门举报。养狗业主需遵守法律规定，如使用牵引绳、培训狗等。物业服务企业有责任协助做好安全防范工作，保安人员在维护...查看全文

在合同纠纷中，可以提出赔偿要求。合同纠纷指的是由于合同产生、解释、履行、变更和终止等行为所产生的争议，涉及合同当事人的所有争议。公司违约合同可以采取和解、调解、行政调解、仲裁和诉讼等方式解决。对于旅游合同纠纷，当事人可以协商、调解...查看全文

房屋租赁合同纠纷不是专属管辖。房屋租赁合同纠纷虽与不动产发生牵连，但诉讼法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。 房...查看全文

代签合同责任分析：如果代签人在被授权情况下签订合同，则被代理人有责任；若代签人无授权且被代理人未追认，则一般不负责任。但若对方有理由相信代签人有权签订合同，则被代理人应承担责任。根据2021年实施的《民法典》第171条、172条规...查看全文

本文介绍了买卖合同纠纷的解决方式。根据相关法律法规，当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决。协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁。仲裁仍未解决的，可以向人民法院提起诉讼。因此，买卖合同纠...查看全文

这段内容讨论了实际施工人在建设工程施工纠纷中的权利和责任。实际施工人需要证明承包人未履行支付工程款的义务，以及承包人对发包人享有合法的工程款债权。在实际施工人与承包人之间已经完成举证责任后，发包人需要承担欠付工程价款的举证责任。此...查看全文

合同无效的举证责任遵循“谁主张，谁举证”原则。主张合同无效的一方负担举证责任，若无法证明其主张的事实，将承担不利后果。当事人对诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，否则将承担不利后果。...查看全文

当事人可以通过向仲裁委申请仲裁解决纠纷，如果没有约定仲裁条款而是约定了法院管辖，则可以根据约定到人民法院提起诉讼。一方不履行合同义务或不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决，一般不会判刑。然而，涉及合同诈骗罪等违法犯罪行为的当事人可能被判刑，该罪行指以非法占有为目的，在合同过程中使用欺骗手段骗取财物。刑罚根据数额和情节的严重程度而定。...查看全文

民事纠纷可以先协商解决，若协商不成可向法院诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第188条规定，请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，超过20年不予保护。诉讼时效期间从权利受损之日起计算，特殊情况下可申请延长。...查看全文

合同纠纷管辖：根据法律规定，合同双方可以约定管辖法院，包括被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地。若合同未约定，可选择被告住所地或合同履行地人民法院管辖。...查看全文

在居间合同中,一方违约时,另一方有权向法院提起诉讼要求其继续履行合同要求并承担违约责任,还可以主张根据合同规定和违约情况支付一定的违约金。二手房买卖合同违约责任包括定金罚则、继续履行、违约金和赔偿实际损失。委托合同违约金没有上限,...查看全文

合同纠纷管辖法院的确定：当合同未履行且双方住所地不在约定履行地时，被告住所地法院应管辖；若合同约定交货地点，则以约定地点为准；否则，根据交货方式确定合同履行地。...查看全文